Решение № 2-1747/2017 2-1747/2017~М-558/2017 М-558/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1747/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Гришукове О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, к ФИО2 ФИО18, ООО «Городская управляющая компания», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о разделе лицевых счетов и формировании отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, электроснабжения, газоснабжения, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Городская управляющая компания», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, просила обязать ООО «Городская управляющая компания» произвести раздел лицевых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на <адрес>, производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 – в размере <данные изъяты> долей, с выдачей отдельных платежных документов; обязать ОАО «Калужская сбытовая компания» формировать и направлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг по электроснабжению исходя из размера доли в праве собственности, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» формировать и направлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг по газоснабжению исходя из размера доли в праве собственности, обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> формировать и направлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг по электроснабжению исходя из размера доли в праве собственности.

В обоснование заявленных требования истец сослалась на то, что стороны являются сособственниками указанной квартиры, соглашение об оплате коммунальных услуг сторонами не достигнуто, у ответчика имеется задолженность по оплате, в связи с чем, истец просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между собственниками пропорционально долям в праве собственности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила определить между сторонами обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт по <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты соразмерно доле в праве собственности, с включением в ее лицевой счет платежей, причитающихся на долю несовершеннолетнего ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против раздела лицевых счетов и формирования отдельных платежных документов не возражала.

Ответчики ООО «Городская управляющая компания», ОАО «Калужская сбытовая компания» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав на наличие задолженности по оплате газоснабжения указанной квартиры.

Представитель ответчика Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве), ФИО12. (<данные изъяты> доля в праве) и ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, матерью несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО1

Как следует из объяснений истца и ответчика, материалов дела, членами одной семьи стороны не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги, оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения между сторонами не достигнуто, имеется задолженность по оплате.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате взносов на капитальный ремонт ООО «Городская управляющая компания», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга».

Поскольку судом установлено, что собственники жилого помещения членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевые счета по квартире, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, оплате взносов на капитальный ремонт, путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению, платежей за газоснабжение, электроснабжение, капитальный ремонт: на имя ФИО1 - в размере <данные изъяты> доли (с включением в ее лицевой счет платежей, причитающихся на долю несовершеннолетнего ФИО13.), на имя ФИО2 - в размере <данные изъяты> долей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО15 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт по <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты: на имя ФИО1 – с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт, с включением в счет ФИО1 начислений несовершеннолетнего ФИО16; на имя ФИО2 ФИО17 – с начислением <данные изъяты> части всех платежей оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт; с формированием отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.Н. Калинина