Решение № 2-687/2017 2-687/2017~М-437/2017 М-437/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-687/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-687/2017
г.Черногорск
17 апреля 2017 г.
Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Ермак Л.В.

при секретаре Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Черногорска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявление к Администрации г.Черногорска, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Администрации г.Черногорска *** от *** истец был включен в список гаражного общества *** получил разрешение *** от *** на строительство гаража ***. В 1995 году истцом был построен капитальный гараж. Гараж находится во владении истца с момента постройки, владеет им открыто и добросовестно, право на гараж истцом не зарегистрировано. До 01.01.2013 гараж не стоял на учете в БТИ, в связи с чем гараж не поставлен на кадастровый учет.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя ответчика поступило заявление об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований, рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Из материалов дела видно, что постановлением Администрации г.Черногорска от *** *** утверждены дополнительные списки гаражных обществ *** включен ФИО1 (архивная выписка от *** ***).

На основании указанного постановления Администрации г.Черногорска *** ФИО1 выдано разрешение *** на строительство гаража ***, размером 3,5м. х 6,0м.

Права на указанный гараж не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений запрашиваемых сведений от 18.10.2016, уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений от 20.10.2016.

08.08.2016 составлен технический паспорт на спорный гараж. Технический паспорт не содержит отметки о том, что гараж является объектом самовольного строительства.

Поскольку спорный гараж возведен истцом на отведенном земельном участке до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то суд приходит к выводу о том, истец приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ст. 218 ГК РФ.

Право ФИО1 возведение гаража, а также на земельный участок под горажом никем не оспаривалось и не оспаривается на период разрешения спора в суде.

ФИО1 владеет гаражом более 15 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к ФИО1 не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании его права собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ермак Л.В.

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2017 года.