Решение № 2-314/2020 2-314/2020(2-5172/2019;)~М-4564/2019 2-5172/2019 М-4564/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-314/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 января 2020 года, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 к ФИО3, ФИО3 об определение долей по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском и просила суд: определить долю ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из приходящийся на нее и двух ее несовершеннолетних детей <данные изъяты> долей общей площади жилого помещения.

Иск обосновывала тем, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, несовершеннолетние дети истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ а также отец истца - ответчик ФИО3, и дядя истца - ответчик ФИО3.

Из-за сложившихся конфликтных отношений проживать вместе с ответчиками ФИО1 с детьми не может. В настоящее время истец с детьми проживают по адресу: <адрес>.

Спорная квартира является муниципальной и представляет собой <данные изъяты>-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которой жилая - <данные изъяты> кв.м. Лицевой счет открыт на имя ответчика ФИО3, в связи с чем, платежные поручения по оплате жилищно-коммунальных услуг приходят на его имя.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось, истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, в связи с чем, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «МосОблИЕРЦ», ООО «Зеленый Двор», Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. Ответственным нанимателем является ФИО3 и на его имя открыт лицевой счет №.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, несовершеннолетние дети истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., а также отец истца - ответчик ФИО3, и дядя истца - ответчик ФИО3.

Из иска, объяснений истца следует, что все лица, проживающие в квартире, были вселены туда как члены одной семьи. В настоящее время семья распалась, истец ведет раздельное с ответчиками хозяйство, общим имуществом не пользуются, поддержки друг другу не оказывают.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.перестали быть членами семьи ответчиков.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, довод истца о том, что она перестала быть членом семьи ответчиков и в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, она должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, является обоснованными, а потому иск об определении долей в оплате коммунальных платежей подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 к ФИО3, ФИО3 об определение долей по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, лицевой счет №, в следующем размере:

- ФИО1, ФИО2 и ФИО2 в размере <данные изъяты> доли;

- ФИО3, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.

Решение является основанием для Администрации Богородского городского округа <адрес>, ООО «Зеленый Двор», заключить с ФИО1, действующей в интересах себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 с одной стороны и ФИО3, ФИО3 с дугой стороны, отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №, и производить начисление на оплату жилого помещения и оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с решением суда.

Решение является основанием ООО «МосОблИЕРЦ», ООО «Зеленый Двор» для формирования отдельных платежных документов в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись