Решение № 2-983/2018 2-983/2018~М-912/2018 М-912/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-983/2018

КОПИЯ *№ обезличен*


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым *дата*

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Волосковой Е.С. при секретаре Исмагиловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что жилое помещение по адресу – <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от *дата* ответчик – его дочь, которую он зарегистрировал в квартире по месту жительства в *дата* предоставив ей право проживания, однако с *дата*. квартира превратилась в притон, в квартире проживали в том числе и посторонние лица, были зафиксированы пьянки, факты мелких краж, *дата*. в квартире на постоянной основе с согласия дочери стал проживать ее знакомый, который оказывал на нее негативное влияние, в связи с этим она перестала поддерживать отношения с семьей, коммунальные платежи никто не оплачивал, накопились долги, которые были взысканы с него как собственника, судебными приставами были арестованы его счета, с июля прошлого года дочь из квартиры выехала и проживала за пределами <адрес>, он сменил замки в квартире, в квартире сейчас никто не проживает, но квартира захламлена, требуется капитальный ремонт. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец иск поддержал, пояснил, что ответчик его дочь, является инвалидом детства, ограничения физической активности, передвигается также и на коляске, последние несколько лет дочь попала под влияние своего знакомого, который полностью контролирует ее общение, финансы и жизнь, дочь перестала практически общаться с семьей, в квартире не проживает, постоянно находится в разъездах, не сообщая о своем месте нахождения.

Ответчик в судебное заседание по повторному вызову не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, применительно к ст.119 ГПК РФ и в силу ст.165.1 ГК РФ.

Назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Герасименко Р.Ю. против иска возражал.

Свидетели <данные изъяты> в судебном заседании подтвердили объяснения истца в части непроживания ответчика в спорной квартире с лета прошлого года.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, жилое помещение по адресу – <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от *дата* Согласно справки ЖЭУ, в квартире с *дата*. по настоящее время зарегистрирована ответчик, дочь истца.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Следовательно, применительно к ст.31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются не просто его родственники, хотя бы и дети, в т.ч. совершеннолетние, но обязательно проживающие с ним совместно.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, сам по себе факт родственных отношений истца и ответчика не может являться определяющим фактором сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, учитывая, что все прочие условия отсутствуют – ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, общее с истцом хозяйство не ведет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 того же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит, что ответчик действительно утратила право пользования спорным жилым помещением ввиду непроживания в нем.

Поскольку регистрация по месту жительства производна от права пользования жилым помещением, а в судебном заседании объективно установлено, что ответчик такое право в отношении спорного жилого помещения утратил, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с этим дополнительного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в спорной квартире не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу - <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме *дата*

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: *дата*.

Подлинник решения/определения хранится в деле *№ обезличен* том *№ обезличен* в Надымском городском суде ЯНАО.