Решение № 2-2920/2020 2-2920/2020~М-2065/2020 М-2065/2020 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-2920/2020

№2- 2920/2020

56RS0018-01-2019-002814-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Д.,

при секретаре Шушеровой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТСН «Карачи» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским взносам

установил:

СНТСН «Карачи» просило суд о взыскании с ответчика ФИО3 задолженность по уплате обязательных платежей за 2017,2018 и 2020 годы в размере 50274 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 5870 рублей, а также о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического возврата суммы долга, а также о взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, ответчик является собственником земельного участка N, расположенного в ...», площадью ... кв.м. на территории .... ... было реорганизовано путем присоединения к СНТСН «Карачи». Ответчик не являясь членом товарищества, но имея в собственности участок и пользуясь инфраструктурой товарищества, не оплачивает взносы в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных) товарищества.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований ссылаясь на необустроенность садового участка и инфраструктуры товарищества и экономически не обоснованный и завышенный размер ежемесячных взносов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего в период возникших между сторонами спорных правоотношений, к имуществу товарищества могут относиться земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (пункт 1).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 2).

Согласно ст. 20 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 с ... является собственником земельного участка с кадастровым номером N расположенному по адресу ... Площадь участка ... кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно выписки из ... было реорганизовано путем присоединения к ...» и является его правопреемником.

Ответчиком не оспаривался тот факт, что принадлежащий ему земельный участок находится на территории СНТСН «Карачи». Кроме того, данное обстоятельство также подтверждается и материалами дела.

Вместе с тем, ответчик не является членом указанного товарищества, осуществляя садоводство в индивидуальном порядке, договор между СНТ и ответчиком на оплату и пользование объектами инфраструктуры не заключен.

В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ответчик не производит плату за осуществление садоводческой деятельности, за период с 2017 по 2019 годы, в связи с чем, образовалась задолженность по их уплате за указанный период.

Суд находит исковые требования истца в указанной части обоснованными и соответствующими вышеприведенным положениям закона. Доказательств уплаты обязательных ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества а также услуг по их содержанию и управлению ответчиком не представлено и факт их неуплаты не опровергался.

Доводы ответчика о том, что он не пользуется своим участком в данном случае правого значения не имеют, поскольку обязанность по их уплате лежит на ответчике в силу закона вне зависимости от фактического использования принадлежащего ему имущества.

Решением собрания уполномоченных от ... (протокол N от ...) размер взноса на ... год и на ... год для собственников земельных участков в СНТ «Карачи» был установлен в размере ... руб. в 1 месяц за одну сотку.

Аналогичный размер платы ... рубля в месяц за одну сотку был установлен и на ... год (протокол N от ...).

Размер взносов зависит от размера земельного участка, принадлежащего садоводу, либо от количества принадлежащих садоводу земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов СНТ, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка (данная правовая позиция изложена в обзоре судебной практики Президиума Верховного суда РФ от ... по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за ... год).

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности. Ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду первой инстанции доказательств в опровержение указанного расчета задолженности. Ссылки на экономическую необоснованность установленного размера платежей, его завышение в данном случае бездоказательны и являются личным мнением ответчика.

Учитывая, что ответчик не исполнил своей обязанности по внесению платы за осуществление садоводческой деятельности, за период с ..., суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания указанной задолженности являются законными и обосновании, удовлетворяет их и взыскивает сумму в размере ... руб. с ответчика ФИО3 в пользу истца.

Доказательств оплаты указанной суммы платы ответчиком материалы дела не содержат.

При наличии указанных обстоятельств, суд находит законными и обоснованными требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ... по день рассмотрения настоящего дела, т.е. ..., в том числе на будущий период.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в ред. ФЗ от 03.07.2016 г. № 315-ФЗ, действующей с 01.08.2016 г.) в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит о взыскании процентов за период с ... по .... Вместе с тем, судом настоящее дело рассматривается .... Следовательно подсчет процентов необходимо производить на указанную дату.

Согласно расчета процентов, произведенного судом,

16 758,00 р.

01.01.2018

11.02.2018

42

7,75

16 758,00 ? 42 ? 7.75% / 365

149,44 р.

16 758,00 р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

16 758,00 ? 42 ? 7.5% / 365

144,62 р.

16 758,00 р.

26.03.2018

01.08.2018

129

7,25

16 758,00 ? 129 ? 7.25% / 365

429,40 р.

+16 758,00 р.

02.08.2018

Новая задолженность (взнос за 2018 год)

33 516,00 р.

02.08.2018

16.09.2018

46

7,25

33 516,00 ? 46 ? 7.25% / 365

306,24 р.

33 516,00 р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50

33 516,00 ? 91 ? 7.5% / 365

626,70 р.

33 516,00 р.

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75

33 516,00 ? 182 ? 7.75% / 365

1 295,19 р.

33 516,00 р.

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50

33 516,00 ? 42 ? 7.5% / 365

289,25 р.

33 516,00 р.

29.07.2019

01.08.2019

4
7,25

33 516,00 ? 4 ? 7.25% / 365

26,63 р.

+16 758,00 р.

02.08.2019

Новая задолженность (взнос за 2019 год)

50 274,00 р.

02.08.2019

08.09.2019

38

7,25

50 274,00 ? 38 ? 7.25% / 365

379,47 р.

50 274,00 р.

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00

50 274,00 ? 49 ? 7% / 365

472,44 р.

50 274,00 р.

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50

50 274,00 ? 49 ? 6.5% / 365

438,69 р.

50 274,00 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

50 274,00 ? 16 ? 6.25% / 365

137,74 р.

50 274,00 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

50 274,00 ? 40 ? 6.25% / 366

343,40 р.

50 274,00 р.

10.02.2020

26.04.2020

77

6,00

50 274,00 ? 77 ? 6% / 366

634,61 р.

50 274,00 р.

27.04.2020

21.05.2020

25

5,50

50 274,00 ? 25 ? 5.5% / 366

188,87 р

сумма процентов подлежащих взысканию с ответчика составляет 5862,69 рублей, следовательно, требования необходимо удовлетворить в части.

Поскольку обязательные взносы ответчиком не внесены, то на них подлежат начислению проценты по правилам статьи 395 ГК РФ за период следующий после дня вынесения решения, т.е. ... до момента фактического возврата суммы долга в размере 50274 рубля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Почтовые расходы представителя истца составили 196,64 рублей, что подтверждается квитанцией.

Данные расходы суд признает необходимыми и связанными с настоящим делом, в связи с чем взыскивает их с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «г. Оренбург» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1884,01 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования СНТСН «Карачи» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским взносам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Карачи» сумму задолженности по уплате обязательных взносов за ... годы в размере 50274 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ... по ... в размере 5862,69 рублей, судебные расходы 196,64 рублей, а всего 56333,33 рубля.

Начислять и взыскивать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Карачи» проценты по статье 395 ГК РФ на остаток долга в сумме 50274 рубля в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий периоды, начиная с ... по день фактического возврата указанной суммы задолженности.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «г. Оренбург» государственную пошлину в размере 1884,01 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26.05.2020 года.

Судья: подпись. Кириченко А.Д.