Решение № 2-5622/2017 2-5622/2017~М-5367/2017 М-5367/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-5622/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре Кадыровой А.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО2 о досрочном расторжении договора и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с иском к ФИО2 о досрочном расторжении договора и взыскании арендной платы, указывая, что между комитетом и ФИО2 был заключен договор аренды лесного участка № от 12.02.2008г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,1 га, расположенный в <адрес>, на территории ГКУ «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, в квартале № выдела №, 2 кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0235.

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5 Договора, арендная плата составляет 1 350 рублей в год. Однако, за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по арендной плате в размере 14 705 рублей в доход бюджета.

В адрес ФИО2 была направлена претензия за №-ВФ-06-82/17-156 от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате, однако, посланная в адрес ответчика претензия вернулась ввиду отсутствия адресата по указанному адресу.

На основании изложенного в иске, просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в доход бюджета, в сумме 14705 рублей и расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, суд, с согласия представителя истца и на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Комитет Правительства Республики Дагестан по лесному хозяйству, в лице Председателя Комитета ФИО3, с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, заключили настоящий Договор, по которому арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование сроком на сорок девять лет лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 0,1 га, по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, ГУ «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, квартал 5 выдел 1, (бывший квартал № выдел 1,2), кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0235.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что в адрес ответчика ФИО2 была направлена претензия за №-ВФ-06-82/17 от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по арендной плате, которая вернулась по почте ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием ответчика по указанному адресу.

Согласно расчету задолженности по договору аренды лесного участка за использование земель лесного фонда видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 составляет 14 705 рублей.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно графику расчетов, ответчик ФИО2 обязана была вносить арендную плату ежеквартально, однако за 2014 и 2015 гг. платежи не вносила, сведений об этом в суд ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета по лесному хозяйству РД являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд с ответчика взыскивает в доход государства государственную пошлину в размере 588 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО2 о досрочном расторжении договора и взыскании арендной платы, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по лесному хозяйству РД и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в федеральный бюджет арендную плату в размере 14705 рублей и госпошлину в сумме 588 рублей, а всего: 15293 (пятнадцать тысяч двести девяносто три) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Атаев Э.М.

Отпечатано в совещательной комнате.