Решение № 2-7641/2017 2-7641/2017~М-7858/2017 М-7858/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-7641/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Балицкой Н.В.

с участием прокурора Радьковой В.В.,

при секретаре Галашовой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ в редакции судебного постановления апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ОАО (в настоящее время ПАО) «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитном договору, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ходе исполнительного производства указанная квартира была передана судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи взыскателю, ДД.ММ.ГГГГ за ПАО «БАНК УРАЛСИБ» зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства в названной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо-требование о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета, а также установлен срок для добровольного исполнения данных требований - до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Истцом заявлены требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении его из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что до настоящего времени ответчик не освободил жилое помещение.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, приходит к следующему.

Установлено, что решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верхового суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, частично удовлетворены исковые требования ОАО (в настоящее время ПАО) «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитном договору, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе исполнительного производства указанная квартира была передана судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи взыскателю.

Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, собственником является ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства в названной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо-требование о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета, а также установлен срок для добровольного исполнения данных требований - до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, доказательств обратного суду не представлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает ответчик ФИО2

Зарегистрированных прав третьих лиц на квартиру не имеется, кем-либо право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено.

Ввиду установленных судом обстоятельств, перехода права собственности на жилое помещение к истцу суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселении его из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Балицкая