Решение № 2-469/2018 2-469/2018 ~ М-124/2018 М-124/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-469/2018

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ 15 февраля 2018 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что они являются собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ по ? доли у каждого. Кроме ответчика в квартире никто не зарегистрирован. ФИО3 является бывшим супругом истца ФИО1 и отцом истца ФИО2 В настоящее время брак ФИО1 и ФИО3 расторгнут, ответчик по месту регистрации не проживает, забрав свои личные вещи, выехал на иное постоянное место жительство, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам пользоваться и распоряжаться собственностью, а кроме того, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, просят признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме, пояснили изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Х. АП.М. в судебное заседание не явился, о времени и мете рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА, членами семьи собственника жилого помещения являются приживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу с требованиями п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является жилое помещение – однокомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности истцов ФИО1 и ФИО2 по ? доли у каждого, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности серии 34-АБ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, а также копией договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в указанной квартире зарегистрирован только ответчик ФИО3 (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что после заключения договора купли-продажи в апреле 2017 года ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, права собственности в жилом помещении не имеет, добровольно выехал на иное постоянное место жительство, личных вещей в квартире не имеет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, общее хозяйство между сторонами не ведется, общего бюджета не имеется. Указанные обстоятельства следуют из объяснений истцов, ответчиком не оспариваются и позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик не является членом семьи истцов, а, следовательно, за ним не может быть сохранено право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ, являющейся собственностью истцов.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья, подпись О.Ю. Буланцева

Копия верна, судья О.Ю.Буланцева