Решение № 2-889/2024 2-889/2024~М-654/2024 М-654/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-889/2024

К делу № 2-889/2024

УИД 23RS0010-01-2024-000985-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 10 июля 2024 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Коба Л.Н.,

секретаря Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Торощина В.В.,

помощника прокурора Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником жилого помещения по адресу .... Недвижимость принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от (__)____. Ответчик был зарегистрирован с (__)____., прожил фактически до марта 2019года и переехал. Она обратилась в ОВМ ОМВД России по Выселковскому району, для выяснения вопроса снят ли ответчик с регистрационного учета, где ей сообщили, что он зарегистрирован в ее доме до настоящего времени. Договора найма жилого помещения, безвозмездного проживания сответчиком она не заключала. Личных вещей ответчика в ее домовладении нет. Просит суд устранить нарушение ее права, как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью, признав ответчика ФИО3, (__)____ года рождения, утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО1, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, пояснила, что истица сожительствовала с ответчиком с января 2019г. по март 2019г. после чего съехал, место нахождение его не известно. Вещей его в доме нет, имущество не является их совместно нажитым.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Торощин В.В. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от (__)____ г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте viselkovsky.krd.sudrf.ru.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из письменных материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г., собственником жилого дома по адресу ... является ФИО4

Согласно справке о заключении брака №... от (__)____. брак между ФИО5 и ФИО6, который заключен (__)____. был расторгнут.

Из выписки из похозяйственной книги, адресной справки от (__)____. следует, что ФИО7 значится проживающим по адресу: ...

Согласно справке администрации Выселковского сельского поселения от (__)____ г. № ..., ФИО7 действительно проживал по адресу: ... с (__)____. по январь 2020г. В настоящее время данными о месте проживания администрация не располагает.

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, (__)____ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024 г.

Судья: подпись