Решение № 2-5327/2019 2-5327/2019~М-4884/2019 М-4884/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-5327/2019

Дело №2- 5327/2019

УИД 03RS0003-01-2019-005663-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 18 июля 2019 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Шакировой Д.М.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании личным обязательством задолженность за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании личным обязательством задолженность за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что истец является собственником <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, на основании судебных постановлений, принятых Орджоникидзевским районным судом г. Уфы, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Фактически объект недвижимости был передан истцу только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ За период с ноября 2016 г. по март 2019 года ответчик, фактически владея квартирой, не передавая квартир ФИО3, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала.

На основании изложенного, истец просит признать личным обязательством ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги, квартплату по <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, за период до ДД.ММ.ГГГГ в сумме: 106 709,93 руб. основного долга, пени в размере 31 859 руб. перед АО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ», а размере 12 728,44 руб. перед ООО «БашРТС», в сумме основного долга 9 472,32 руб., пени 1 044,58 руб. перед НОФ «Региональный оператор РБ», в размере 16 541 руб. перед ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», а также взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях. Кроме того, предъявила встречный иск к ФИО3 о возмещении расходов, вызванных смертью наследодателя, в принятии которого было отказано, поскольку истцом заявлены требования неимущественного характера, а встречные исковые требования ответчика носят имущественный характер.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 1 статьи 8 и части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом. ?????????????????????????????????????????J?J????j??????J?J?????????J?J??????????????????????????????????????? ??????????????? ?????????????????? ?????????????????????????? ????????????????????

Как следует из материалов дела, на основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО2 об обязании освободить квартиру удовлетворены, ФИО2 обязана в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить <адрес> в. г. Уфа от не принадлежащих ФИО3 вещей, передав ФИО3 ключи от входной двери указанной квартиры.

Апелляционным определением гражданской коллегии ВС РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Указанными судебными актами установлено, что после регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение, ФИО2 продолжала пользоваться жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик обращалась в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ с заявлением о приостановлении исполнительного производства, возбужденного на основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении заявления ФИО2 о приостановлении исполнительного производства отказано.

Как следует из акта совершения исполнительных действий, составленного судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела г. Уфы УФССП по РБ, фактически квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из копии лицевого счета № задолженность по <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, перед АО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 106 709,93 руб. основного долга, пени 31 859 руб.

Согласно копии лицевого счета № задолженность по <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, перед ООО «БашРТС» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 728,44 руб.

Из платежного документа к оплате за март 2019 г. задолженность по <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, перед НОФ «Региональный оператор РБ» составляет 9 472,32 руб. основного долга, пени в размере 1044,58 руб.

Согласно счету за электроэнергию, задолженность по <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, перед ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» по состоянию на февраль 2019 г. составляет 16 541 руб.

Таким образом, учитывая, что квартира была передана истцу ДД.ММ.ГГГГ по акту совершения исполнительных действий, до указанной даты спорной квартирой пользовалась ответчик ФИО2, являлась потребителем коммунальных услуг, что подтверждено судебными актами, суд приходит к выводу, что бремя содержания имущества перешло к ФИО3 с момента передачи квартиры– ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, требования ФИО3 к ФИО2 о признании личным обязательством задолженность за жилищно-коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании личным обязательством задолженность за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Признать личным обязательством ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги, квартплату по <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме: 106 709,93 руб. основного долга, пени в размере 31 859 руб. перед АО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ», в размере 12 728,44 руб. перед ООО «БашРТС», в сумме основного долга 9 472,32 руб., пени 1 044,58 руб. перед НОФ «Региональный оператор РБ», в размере 16 541 руб. перед ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана»

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий: Мухина Т.А.