Решение № 2-156/2018 2-156/2018 ~ М-142/2018 М-142/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-156/2018

Дело № 2-156/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.,

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании прав собственности на земельный участок.

В заявлении указали, что в ДД.ММ.ГГГГ их семья приватизировала квартиру по адресу <адрес>. Истцам ФИО4, ФИО6, ФИО5 принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а ФИО3 - <данные изъяты> доли. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в органе Росреестра.

Квартира расположена на земельном участке, однако, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, правоустанавливающих документов на земельный участок нет. В настоящее время необходимо в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира. Земельный участок состоит на кадастровом учете. Площадь участка по данным государственного кадастра составляет 1553 кв.м. Однако выписку о праве гражданина на земельный участок истцам не выдали.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предусматривающего право граждан Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в их фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истцы считают, что имеют право приобрести земельный участок, на котором расположен жилой дом, в общую долевую собственность бесплатно соразмерно принадлежащим им долям на квартиру.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 просили признать за ними право за каждой на <данные изъяты> долю, а ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ принято определение о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам беседы с участвующими лицами принято определение о переходе из упрощенного порядка к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО3 принято заявление об увеличении и уточнении исковых требований.

В данном заявлении истец указывает, что им принято наследство после смерти матери ФИО1, являющейся собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. В связи с этим ФИО3 просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ от истцов ФИО4, ФИО6, ФИО5 принят от иска. Производство по иску ФИО4, ФИО6 и ФИО5 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности прекращено.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении указана просьба о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 60).

Представитель ответчика администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, соответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, проверив доводы иска, исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив в соответствии со ст. 67 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в частности, на принципе: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ФИО3 является постоянным жителем <адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с ФИО4 (л.д. 58). В состав их семьи входили дети ФИО6 (добрачная фамилия ФИО2) (л.д. 55, 59), ФИО5 (добрачная фамилия ФИО7) (л.д. 56, 59), а также мать истца ФИО1 (л.д. 53).

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 получили безвозмездно в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Доля каждого в составе недвижимого имущества составила 1/5 долю.

Земельный участок, на которой расположена квартира, со статусом ранее учтенный, с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в похозяйственной книге № (ДД.ММ.ГГГГг.) стр. <данные изъяты>, а также Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32, 33).

Данный земельный участок использовался собственником по назначению, для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54). После ее смерти в установленном порядке в права наследника по завещанию вступил ФИО3, истец по настоящему делу, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 47-52). В соответствии с завещанием, ФИО1 распорядилась имуществом на случай смерти, завещая все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, ФИО3.

После смерти ФИО1 истцу по праву наследования перешла 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с п.п. 2, 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО3 принял наследство после смерти матери ФИО1 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> а также в виде прав на денежные средства, то есть вступил в права наследника. Приняв указанное наследство, истец принял и все другое наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, в том числе земельный участок по адресу <адрес>.

Таким образом, суд считает, исковые требования ФИО3 обсованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова