Решение № 2-1203/2020 2-1203/2020~М-1032/2020 М-1032/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-1203/2020

№2-1203/2020

УИД 26RS0024-01-2020-002141-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г.Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хрипкова А.И.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска о признании права на перераспределение земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Невинномысский городской суд <адрес> с иском к КУМИ администрации г.Невинномысска о признании за ними права на перераспределение земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием «земельный участок кафе», расположенного по адресу: <адрес> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала № примерной площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

По соседству с принадлежащим им земельным участком, отсутствуют сформированные земельные участки, имеющие общую границу с их земельным участком. На свободных землях города, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале № отсутствуют какие-либо здания, строения или сооружения. Данный участок свободен от прав и притязаний третьих лиц.

Как указывает истец, в соответствии со ст.39.28 Земельного Кодекса РФ, которой предусмотрена процедура перераспределения земельных участков, истцы с целью увеличения площади принадлежащего им земельного участка обратились к кадастровому инженеру – индивидуальному предпринимателю ФИО1 для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставление которого предусмотрено п.3 названной нормы ЗК РФ.

После подготовки указанной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, 16.04.2019г. они обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с землями кадастрового квартала №

По результатам рассмотрения заявления, КУМИ администрации г.Невинномысска в их адрес было направлено письмо от 08.05.2019г. №1709/24, согласно которого им было отказано в перераспределении земельных участков, в обоснование которого указано, что распределение указанных в заявлении земельных участков не предусмотрено п.1 ст.39.28 Земельного кодекса РФ.

Ссылаясь на положения ст.ст.11.2 и 11.7 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которыми перераспределение земельных участков является способом образования нового земельного участка, а при перераспределении нескольких земельных участков образуется несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается и образуется новый земельный участок. Истцы указывают, что основания и порядок перераспределения земельных участков и государственных, муниципальных и не разграниченных земель регламентированы также Земельным законодательством.

Согласно положениям ст.39.28 ЗК РФ о том, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков, а перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Согласно положениям ст.11.10 Земельного кодекса РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

Кроме того, истцы указывают, что подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участках общего пользования, территории общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной или органом местного самоуправления, указанными в ст.39.2 Земельного кодекса РФ.

Ссылаясь на положения ст.39.28 ЗК РФ о том, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки, а перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, истец полагает, что данной нормой предусмотрена возможность перераспределения не только земельных участков друг с другом, но и земельных участков и земель, находящихся в публичной собственности. При этом, увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с публичными землями или земельными участками, осуществляется за плату, размер которой определяется публичными собственниками за свои земельные участки, а субъектами РФ – в отношении земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Учитывая, что проект межевания территории в установленном законом порядке не утвержден и согласно ч.3 ст.39.28 Земельного кодекса РФ предусматривает возможность перераспределения земель в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка в случае отсутствия проекта межевания территории, истцы считают, что ими соблюдены условия установленные законом для перераспределения земельных участков.

Указывая, что ими соблюдены все условия, установленные законом для перераспределения земельных участков, истцы полагают, что основания отказа, приведенные в письмах КУМИ администрации г.Невинномысска, не могут быть применимы к возникшим правоотношениям.

Как указывают истцы, принадлежащий им земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «земельный участок кафе» и предполагаемые к перераспределению земли, государственная собственность, на которые не разграничена, в кадастровом квартале № расположены в зоне «Т-1» - зона автомобильного транспорта. При перераспределении земельных участков и земель кадастрового квартала № предполагается образование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., что не превышает предельного максимального размера земельного участка, установленного для индивидуального жилого строительства Правилами землепользования и застройки муниципального образования – города Невинномысска, утвержденными решением Думы <адрес> от 27.04.2017г. №112-11 (в редакции решения Думы города Невинномысска от 26.12.2018г., №344-42, решения Думы города Невинномысска от 10.09.2019г. №435-50) предельные параметры в отношении максимальной площади земельных участков в зоне «Ж-3» не подлежат установлению, что в свою очередь свидетельствует о выполнении им условия перераспределения, установленного положениями пп.2 п.1 ст.39.28 Земельного Кодекса РФ.

Истцы указывают, что требования к образуемому земельному участку, предусмотренные ст.11.9 Земельного кодекса РФ не нарушены и образование земельного участка в результате перераспределения не будет создавать препятствие для использования прилегающими земельными участками и напротив его предоставлением им приведет к упорядочению границ элемента планировочной структуры. Фактически формируемый земельный участок используется ими с 2012г. в сложившихся границах в качестве парковки для нежилого здания (кафе), принадлежащего им на праве общей долевой собственности.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, и указали, что в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом РФ от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Законом РФ от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» постановлением администрации г.Невинномысска Ставропольского края от 21.02.2019г. №182 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

В соответствии с п.13 Административного регламента результатом предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории является постановление администрации г.Невинномысска с приложением утвержденной схемы. Комитет по управлению муниципального имущества администрации г.Невинномысска принимает заявление о предоставлении муниципальной услуги, подготавливает проект соответствующего постановления администрации либо отказ предоставлении муниципальной услуги.

На основании п.11 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, утвержденного постановлением администрации города Невинномысска 21.02.2019г. №181, муниципальную услугу по заключению такого соглашения предоставляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска.

На основании указанных доводов просят суд признать за ФИО2 и ФИО2 права на перераспределение земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием «земельный участок под кафе», расположенного по адресу: <адрес> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала №, примерной площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1., возложить на КУМИ администрации г.Невинномысска обязанность обеспечить утверждение схемы расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием «земельный участок под кафе», расположенного по адресу: <адрес> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале №, примерной площадью <данные изъяты> кв.м., и возложить на КУМИ администрации <адрес> обязанность заключить с ФИО2 и ФИО3 соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием «земельный участок под кафе», расположенного по адресу: <адрес> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале №, примерной площадью <данные изъяты>.м.

В судебное заседание истец ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте слушания дела, не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска и представитель третьего лица администрации г.Невинномысска - ФИО4 будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте слушания дела, не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела без её участия, просив принять решение по делу по иску ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска о признании права на перераспределение земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие истцов ФИО2 и ФИО3, представителя ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска и представитель третьего лица администрации г.Невинномысска - ФИО4 в порядке и на основаниях, предусмотренных ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание права как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Предметом исковых требований о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска – обстоятельства, подтверждающие у него права на имущество, по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В силу п.11 ст.1 Земельного Кодекса РФ при регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского и земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, который состоит в том, что гражданское законодательство устанавливает общие нормы регулирования имущественных отношений, земельное – специальные нормы регулирования земельных отношений. Специфика такого разграничения обусловлена публичным характером регулирования земельных отношений.

Исходя из чего, в силу п.3 ст.3 ЗК РФ гражданским законодательством регулируются имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними, если иное не предусмотрено земельным, лесным, природоохранительным, иными специальными федеральными законами.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и других предусмотренных земельным законодательством прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности, и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.1 ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются в результате раздела, объединения, перераспределения или выдела из земельных участков, а также земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пп.1 п.1 ст.11.3 ЗК РФ определено, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.

Ч.2 ст.11.3 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.

При этом, вопросы перераспределения земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, урегулированы положениями ст.11.7 ЗК РФ и главой V.4 ЗК РФ.

Так, п.1 ст.11.7 ЗК РФ установлено, что при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Согласно п.3 ст.11.7 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, между собой, и земель (земельных участков), находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой IV Земельного Кодекса РФ.

П.1 ст.39.28 ЗК РФ установлены случаи и основания перераспределения земельных участков. В частности, допускается перераспределение соответствующих земель в случаях:

- перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

- перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

При этом, п.2-3 ст.39.28 ЗК РФ предусмотрено, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки. А перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

П.4 названной нормы установлено, что обязательным приложением к соглашению является кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения соответствующих земельных участков.

Согласно п.3 ст.39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Перераспределение земельных участков или земель, находящихся в публичной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в ограниченном перечне случаев, в том числе в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков, как это предусмотрено положениями пп.2 и 3 п.2 ст.39.28 ЗК РФ, подлежащих применению в данном случае.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов - земельный участок кафе, расположенный по адресу: <адрес>л.д.13-14) Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. По соседству с принадлежащим истцам земельным участком отсутствуют сформированные земельные участки, имеющие общую границу с их земельным участком. На свободных землях города, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале № отсутствуют какие-либо здания, строения или сооружения и данные земли никем не используются.

Истцы в соответствии с положениями ст.39.28 Земельного кодекса РФ, с целью увеличения принадлежащего им земельного участка обратились к кадастровому инженеру – индивидуальному предпринимателю ФИО1 для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

После подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 16.04.2019г. истцы обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м с землями кадастрового квартала №

Письмом от 08.05.2019г. №1709/27 ФИО2 и ФИО3 отказано в перераспределении земельных участков в соответствии с пп.1 п.9 ст.39.29 Земельного кодекса РФ. Однако, основания для отказа в перераспределении предусмотрены п.9 ст.39.29 Земельного кодекса РФ и являются исчерпывающими.

Согласно п.10 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ решение об отказе в заключение соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа.

Решение об отказе в перераспределении земельных участков обосновано пп.11 и 12 п.9 ст.39.29 ЗК РФ, в силу которых, уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные п.16 ст.11.10 Земельного кодекса РФ; приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации.

Ст.39.29 Земельного кодекса РФ установлен порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Так, п.8 ст. 39.29 ЗК РФ установлено, что в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 названной нормы.

Согласно пп.9 п.9 ст.39.29 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, если образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных ст.11.9 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с пп.1 и 4 п.1 ст.39.28 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.11.7 ЗК РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Исходя из системного толкования норм земельного и гражданского законодательства, предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе и путем перераспределения, возможно только в отношении участков, свободных от прав и притязаний третьих лиц (ст.209 ГК РФ, ст.ст. 39.15, 39.16, 39.29 Земельного кодекса РФ). Вышеуказанные и иные нормы закона предусматривают обязанность органов местного самоуправления при решении вопросов предоставления земельных участков действовать добросовестно, во избежание возможных земельных споров со стороны владельцев расположенных на участках объектов или иных граждан, которым участок с указанным объектом может быть предоставлен.

Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале № расположенный по адресу: <адрес> свободен от прав и притязаний третьих лиц, на нём отсутствуют какие-либо здания, строения или сооружения и данные земли никем не используются, что следует из материалов настоящего гражданского дела.

При этом, суд учитывает, что при распределении принадлежащий истцам и испрашиваемый к перераспределению земельные участки находятся в границах территориальной зоны «Т-2» - зона автомобильного транспорта.

Однако, в силу требования п.8 ст.36 Градостроительного Кодекса РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, исходя из того, что и земельный участок, принадлежащий истцу, и испрашиваемый к перераспределению земельный участок, образованы и поставлены на кадастровый учет до принятия и утверждения данного градостроительного регламента.

Таким образом, у ответчика не имелось оснований для отказа истцам в перераспределении земельных участков на тех основаниях, о которых указано в обоснование отказа.

При этом, не имеется и оснований к отказу в перераспределении земельных участков и по иным основаниям, предусмотренным п.9 ст.39.29 Земельного кодекса РФ, поскольку на землях кадастрового квартала 26:16:050102 отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства, проект межевания территории не утвержден, а испрашиваемый земельный участок не может быть предоставлен для самостоятельного использования исходя из его площади и конфигурации, а также не может быть предоставлен путем проведения аукциона.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 12, 209 ГК РФ, ст.ст.3, 3.3, 11.4, 11.7, 39.28, 39.29 Земельного Кодекса РФ, ст.36 Градостроительного Кодекса РФ, ст.ст.56, 67-68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска о признании права на перераспределение земельных участков – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> гражданином РФ право на перераспределение земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием «земельный участок под кафе», расположенного по адресу: <адрес> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала №, примерной площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> гражданином РФ право на перераспределение земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием «земельный участок под кафе», расположенного по адресу: <адрес> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала 26:16:050102, примерной площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1

Возложить на Комитет по управлению муниципального имущества администрации г.Невинномысска обеспечить утверждение схемы расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием «земельный участок под кафе», расположенного по адресу: <адрес> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале №, примерной площадью <данные изъяты> кв.м.

Возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска обязанность заключить с ФИО2 и ФИО3 соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием «земельный участок под кафе», расположенного по адресу: <адрес> с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале №, примерной площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления его мотивированной части с подачей апелляционной жалобы через Невинномысский городской суд Ставропольского края.

Решение суда изготовлено в совещательной комнате.

Судья А.И.Хрипков