Решение № 2-153/2017 2-153/2017~М-113/2017 М-113/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-153/2017

Дело №2-153 (2017)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2017 года г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Л.Н.,

при секретаре Кривовой А.С.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Тимофеева А.С.,

адвоката Щедрикова А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика ФИО2 по его просьбе в своем доме, а ДД.ММ.ГГГГ она вступила с ответчиком в брак. В ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились и ответчик перестав проживать в спорном жилом помещении, выехал из него, периодически приезжая только за своими вещами. Фактически отношения истца и ответчика были прекращены, совместного хозяйства они не вели. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, к тому времени вещей ответчика ФИО2 в указанном жилом доме уже не имелось. Куда уехал ФИО2 ей неизвестно.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, дал показания аналогичные описательной части решения, дополнив свои требования относительно снятия с регистрационного учета ФИО2 Кроме того, пояснил, что нахождение ФИО2 на регистрационном учете в названном жилом помещении является препятствием для осуществления истцом законных прав владения, пользования и распоряжения домом. Ответчик никакого участия в содержании спорного жилья не принимает, соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось и каких-либо его вещей в доме не имеется.

Также представитель истца пояснил, что ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому его регистрация в доме обременяет истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает и его настоящее место жительства неизвестно.

Адвокат Щедриков А.В., представляющий интересы ответчика в порядке ст.50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку суду неизвестно о месте нахождения ответчика и наличии у него другого места жительства.

Заслушав представителя истца, адвоката и заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истец зарегистрирована в доме № по <адрес> вместе с ответчиком (л.д.9).

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи (л.д.6-7). Факт принадлежности истцу указанного дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Представитель истца утверждает, что в настоящее время брак истца с ответчиком расторгнут, отношений они не поддерживают, ответчик ФИО2 уехал в неизвестном направлении. Каких-либо вещей после себя не оставил. Совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. В судебном заседании доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или ином законном основании.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, которая и предъявила требование об устранении нарушений владения жилым помещением.

Каких-либо иных данных, заслуживающих внимание суда, об отсутствии обеспеченности ответчика иным жилым помещением не представлено.

В связи с чем, с учетом изложенного выше, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Красноармейский городской суд Саратовской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Н.Чернышева