Решение № 2-5562/2019 2-5562/2019~М-4893/2019 М-4893/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-5562/2019

2-5562/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при участии прокурора Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к Дзюба ФИО9, Дзюба ФИО10 ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России обратились в суд с настоящим иском, указав, что военнослужащему ФИО2 и членам его семьи супруге ФИО3 и дочери ФИО4 в связи с прохождением им военной службы предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено Монинской КЭЧ района на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от 19.01.2010н. №№ до 23.12.2010г. Впоследствии в жилое помещение вселены дети ФИО4 – сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 реализовано право на жилое обеспечение путем заключения договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, вследствие чего спорное жилое помещение в <адрес> подлежало сдаче в уполномоченный орган установленном порядком. Законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещениям, их выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в судебное заседание своих представителей не направили, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился по доводам письменных возражений, мотивируя тем, что квартира в <адрес> получалась как служебная, дальнейшую службы проходил в <адрес>. Квартиру в <адрес> получил в 2012г., но ввиду удаленности места расположения данной квартиры от места службы в <адрес>, остался проживать в спорной квартире. Никаких обязательств об освобождении квартиры не подписывал, претензий не получал. В настоящее время военнослужащим не является. Полагает, что его семья имеет законные основания для проживания в спорной квартире ввиду наличия регистрации по месту проживания. Квартира в <адрес> была приватизирована в 2014г. и продана, денежные средства от продажи жилья потрачены на операцию и реабилитацию. Иного жилья не имеет. Пенсионером по старости в настоящее время не является, на учете нуждающегося в жилом помещении не состоит. Полагал, что его и членов его семьи невозможно выселить без предоставления иного жилого помещения. Кроме того, ответчик просил о применении последствий пропуска срока исковой давности указав, что истцом без уважительных причин пропущен трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с требованием о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением и выселении, что является основанием для отказа в иске, о чем представили заявление.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с п.3 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

По смыслу п.14 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" документы о сдаче жилых помещений и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Положениями ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что военнослужащему ФИО2 и членам его семьи супруге ФИО3 и дочери ФИО4 в связи с прохождением им военной службы предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено Монинской КЭЧ района на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от 19.01.2010н. №З/К до 23.12.2010г.(л.д.7-9).

Указанное жилое помещение находится в федеральной собственности и оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, имеет статус служебного жилого помещения.

В 2012 году ответчику и членам его семьи предоставлено из федеральной собственности в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, 17.08.2012 года заключен договор социального найма жилого помещения №

Уведомление от 20.06.2019г. о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения ФИО2 оставлено без внимания (л.д.15).

Из акта проверки жилого помещения по состоянию на 03.07.2019г. (л.д.12), выписки из лицевого счета № (л.д.13), выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.14) зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, финансово-лицевой счет открыт на ФИО2

Поскольку ФИО2 реализовано право на жилое обеспечение на основании п.1 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", соответственно основания для сохранения за ним и членами его семьи права пользования спорным жилым помещением отпали, последнее подлежало сдаче в уполномоченный орган.

Ответчики незаконно пользуются спорным жилым помещением, отказываясь его освободить, чем нарушает право и законные интересы Российской Федерации на спорное жилое помещение, а также других военнослужащих, которые вправе претендовать на получение служебного жилого помещения.

Кроме того, суд не может согласиться с доводами ответчика о наличии оснований для отказа в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

При этом суд принимает во внимание, что ответчики используют спорную квартиру, находящуюся в федеральной собственности, без наличия на то законных оснований, что является препятствием для реализации прав истца на распоряжение данным имуществом.

Заявленные истцом требования об освобождении помещения охватывается сферой действия негаторного иска, поскольку предусмотренный статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации способ защиты, в силу которого законный владелец имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, подлежит применению в том случае, если собственник не утратил владения вещью.

В конкретном случае срок исковой давности не истек, поскольку ответчики занимают помещение без законных оснований, его владельцем является Министерство обороны РФ, которое вправе в любое время поставить вопрос о его освобождении, правоотношения носят длящийся характер и срок давности может исчисляться вплоть до отказа освободить жилое помещение и обращения собственника в суд, соответственно, на заявленное требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения в силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России - удовлетворить.

Признать Дзюба ФИО14, Дзюба ФИО15, ФИО1 ФИО16, Антонову ФИО17, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Дзюба ФИО21, Дзюба ФИО20, ФИО1 ФИО19, Антонову ФИО18, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья Е.В.Савина