Решение № 2-168/2020 2-168/2020~М-15/2020 М-15/2020 от 10 января 2020 г. по делу № 2-168/2020

Дело № 2-168/2020

76RS0011-01-2020-000017-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Корзаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и в обоснование требований указал, что постановлением <данные изъяты> с изменениями <данные изъяты>, <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство <данные изъяты> гаражных боксов размерами <данные изъяты> Гаражные боксы были построены, но права членов <данные изъяты> не были оформлены в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ деятельность <данные изъяты> была прекращена, что отражено в ЕГРЮЛ. Истец являлся членом <данные изъяты>, в период его существования приобрел один из построенных гаражных боксов (бокс № площадью <данные изъяты>.), владел и пользовался им как собственник, однако надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих это, не имеет. В связи с этим ФИО1 просит суд признать право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, реализовав право на участие через представителя по доверенности ФИО2 Последний в полном объеме поддержал заявленные исковые требования. Пояснил, что истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом с ДД.ММ.ГГГГ после ФИО3, который вышел из состава <данные изъяты> Вместо него в члены ГСК был принят ФИО1 До настоящего времени гараж находится во владении и пользовании истца. В ДД.ММ.ГГГГ Кобзарю В.А. председателем <данные изъяты> была выдана справка, подтверждающая, что он является собственником гаражного бокса №. Представить более поздние документы нет возможности, поскольку если они и были, то находятся в распоряжении бывшего председателя <данные изъяты>., который отказывается представлять какие-либо документы.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены <данные изъяты> председателем этого гаражного кооператива <данные изъяты> наряду с другими членами он осуществлял строительство гаражного бокса №. Всего было выстроено две секции с гаражными боксами. Строительство было завершено в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку у ФИО3 был построен не только этот гараж №, он решил выйти из состава членов этого гаражного кооператива, уступив место Кобзарю В.А. За это Кобзарь заплатил ему деньги, позже они с истцом даже составили расписку в получении денежных средств. На момент выхода ФИО3 из кооператива, его права на гаражный бокс никак не были оформлены. Итак гаражом стал пользоваться ФИО1, насколько третьему лицу известно, пользуется им до настоящего времени.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение требований на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из представленных суду сохранившихся документов следует, что постановлением <данные изъяты><данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство <данные изъяты> гаражных боксов размерами <данные изъяты>., утвержден список застройщиков. По окончании строительства гаражные боксы должны быть предъявлены к сдаче государственной приемочной комиссии (л.д. 8-9).

В связи с этим с ДД.ММ.ГГГГ застройщиками гаражных боксов <данные изъяты> началось строительство <данные изъяты> гаражных боксов.

По окончании строительства, в частности спорного гаражного бокса в ДД.ММ.ГГГГ, требования к сдаче боксов и вводу их в эксплуатацию в установленном законом порядке, выполнены не были.

Постановлением <данные изъяты> в п. 1 было внесено изменение в части увеличения площади предоставляемого земельного участка: с <данные изъяты>. до <данные изъяты> (л.д. 10).

Сведений о незаконности создания спорного гаражного бокса не имеется. Представители ответчика – Администрации городского поселения Углич законность оснований возведения этого объекта права не оспаривают.

Из дела видно, что ФИО1 являлся членом <данные изъяты> данные о нем как об участнике кооператива были внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ на <данные изъяты> (л.д. 17).

В материалы дела представлена копия протокола собрания членов <данные изъяты> согласно которому истец являлся участником собрания как член кооператива.

Согласно представленной суду справке от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 как член <данные изъяты> и обладатель гаражного бокса № полностью внес все паевые взносы, претензий по оплате к нему не имеется (л.д. 18).

Согласно проекту технического плана, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты> гаражный бокс под № площадью <данные изъяты> кадастровый номер исходного объекта недвижимости <данные изъяты>, расположен в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>, имеет адрес: <адрес> дополнительное местоположение: <данные изъяты>

При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчиков, правопритязаний со стороны третьих лиц суд признает законными и обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс и удовлетворяет их.

Суд учитывает, что права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" в заявительном порядке путем обращения истца с настоящим решением в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, право собственности на гаражный бокс под <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для возникновения прав ФИО1 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева