Решение № 2-512/2017 2-512/2017(2-5587/2016;)~М-5297/2016 2-5587/2016 М-5297/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-512/2017

Дело XXX


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

XX.XX.XXXX г.Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Е.В.

при секретаре Рзаевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Н.А., Д.П.С. к Ш.Н.М.. Ш.А.А,, СПб ГКУ ... об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставлении отдельных счетов,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставлении раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истцы указывают, что зарегистрированы в квартире по адресу: ... на основании ордера РИКXXX от XX.XX.XXXX. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Длительное время между истцами и ответчиками возникают споры по оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовывается задолженность по их оплате и данная задолженность взыскивается по решению суда. Истцы и ответчики не являются членами одной семьи, ведут разный бюджет и раздельное хозяйство. Достигнуть соглашения не удается. Истцы обращались в СПб ГКУ ...» с просьбой о заключении отдельного соглашению по определению порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако в данной просьбе истцам было отказано и разъяснено на право разрешения данного спора в суде.

Истец Д.Н.А., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец Д.П,С, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ш.Н.М, ее представитель в судебное заседание явились, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что задолженность по оплате коммунальных услуг с ее стороны, а также со стороны соответчика Ш.А,А, отсутствует.

Ответчик Ш.А,А,. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель соответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

По основаниям ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

На основании ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При разрешении настоящего спора суд, руководствуясь принципом единообразия судебной практики, принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п. 30 постановления Пленума «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» XXX от XX.XX.XXXX о том, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ... (л.д. 4).

Жилое помещение предоставлено Ш.Н.М,. на основании ордера XXX XX.XX.XXXX, в ордер вписаны в качестве членов семьи Ш.А.А, <данные изъяты> Д.П.С,(л.д. 6).

Согласно бухгалтерской справки Ш.Н.М, проживает в ... по адресу: ..., на XX.XX.XXXX у нее отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 17).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения. Вместе с тем, если семейные отношения между нанимателем и членами его семьи отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Как следует объяснений обеих сторон, они членами одной семьи на настоящий момент не являются, ведут раздельный бюджет, коммунальные услуги оплачивают раздельно, таким образом, порядок оплаты у сторон сложился, с ним они согласны, наличие единого лицевого счета может привести к возникновению задолженности по оплате коммунальных слуг, вследствие чего суд полагает возможным требования удовлетворить, определить долю Д.Н.А., Д.П.С, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ?, Ш.Н.М.. Ш.А.А. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ?, разделив лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Определить долю Д,Н.А,, Д.П.С. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ?.

Определить долю Ш.Н.М., Ш.А.А. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ?.

Разделить лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья Е.В.Прозорова