Решение № 2-303/2021 2-303/2021~М-2/203/2021 М-2/203/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-303/2021

<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июля 2021 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием представителя истца <данные изъяты>9 по доверенности <данные изъяты>1,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-303/2021 по иску <данные изъяты>9 к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>9 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск, в котором с учетом уточнений, принятых судом, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: <данные изъяты>33, расположенный по адресу: <данные изъяты>31, в порядке наследования и в силу приобретательной давности после смерти <данные изъяты>12.

В обоснование иска в его тексте указано, что 12.11.2020 года истец вступила в наследство на 2/5 доли вышеуказанного жилого дома после смерти <данные изъяты> её отца <данные изъяты>2. Собственниками оставшихся <данные изъяты> долей жилого дома являлись по <данные изъяты> доли каждая: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>

В связи с вступлением в брак фамилию «<данные изъяты>29» последняя сменила на «<данные изъяты>30». <данные изъяты>12 умерла в <данные изъяты> году.

Отец истца <данные изъяты>2 - <данные изъяты>6 является <данные изъяты><данные изъяты>3, <данные изъяты>4, <данные изъяты>. <данные изъяты> умер <данные изъяты>.

<данные изъяты>6 завещал <данные изъяты>2 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, 1-й <данные изъяты>.

<данные изъяты>6 был единственным из собственников, который с момента рождения проживал до своей смерти в спорном жилом доме, создал семью с <данные изъяты>7, которую в качестве гражданской супруги прописал в указанный жилой дом на постоянное место жительства <данные изъяты>.

<данные изъяты>8 до настоящего времени зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме.

В тексте иска указано, что <данные изъяты>2 являлся родным племянником умершей <данные изъяты>12, однако документы, подтверждающие родство с ней у него отсутствуют.

У <данные изъяты>12 нет наследников, её родной сын Владимир умер, завещание она не оставила, в наследство после её смерти никто не вступил, наследственное дело не заводилось.

Истец указывает, что она, ей отец и дед добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным всем жилым домом по вышеуказанному адресу в совокупности более 70 лет.

<данные изъяты>3 (в замужестве <данные изъяты>), <данные изъяты>4 (в замужестве <данные изъяты>) умерли, наследственные права на их доли в доме также никем не оформлены.

В качестве правового обоснования заявленных требований истец ссылалась на нормы ст. ст. 12, 218, 1111, 1145, 1152 ГК РФ.

В судебное заседание истец <данные изъяты>9 не явилась, извещена о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <данные изъяты>1 заявленные уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В дело поступило заявление представителя ответчика по доверенности <данные изъяты>24 с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.47).

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации г.о.<данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>9 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>34, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>, выданного врио нотариуса Зарайского нотариального округа <данные изъяты><данные изъяты>25 – <данные изъяты>26 <данные изъяты> (л.д.14).

Право истца на <данные изъяты> доли зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации: <данные изъяты>35-50/120/2020-2 от <данные изъяты> (выписка из ЕГРН от <данные изъяты> – л.д.17-18).

Правопредшественнику истца – её отцу <данные изъяты>2 <данные изъяты> доли жилого дома принадлежали на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты>1, выданного нотариусом Зарайского нотариального округа <данные изъяты>25 <данные изъяты> (л.д.13). Право на <данные изъяты> доли за ним было зарегистрировано в ЕГРН <данные изъяты>, регистрационный <данные изъяты> (л.д.13-14).

Правопредшественником <данные изъяты>2 являлся <данные изъяты>6, умерший <данные изъяты>, которому указанные <данные изъяты> доли принадлежали на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Зарайской нотариальной конторы <данные изъяты>27 <данные изъяты> по реестру <данные изъяты>, зарегистрированного в ИТБ при горкомхозе <данные изъяты>, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Зарайской государственной нотариальной конторы <данные изъяты>28 <данные изъяты> по реестру <данные изъяты>, зарегистрированного Луховицким МБТИ <данные изъяты> за номером 1127 (л.д.13).

Материалы дела не содержат доказательств родства между <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3

В свидетельстве о рождении <данные изъяты>2, <данные изъяты> г.р., в графе «отец» - стоит прочерк (л.д.12).

Согласно свидетельству о праве на наследование по закону от <данные изъяты><данные изъяты>5, наряду с <данные изъяты>6, являлась наследником к имуществу умершей <данные изъяты>, <данные изъяты>10, наследственное имущество состояло из домовладения со служебными и надворными постройками, расположенными по адресу: <данные изъяты>. (л.д.11).

Доли наследников суд признает равными, таким образом, <данные изъяты>5 приобрела право наследования по закону на <данные изъяты> долю в указанном жилом доме.

Соответствующие сведения внесены в технический паспорт, подготовленный Зарайским филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д.19-27).

Записями в домовой книге подтверждено, что наименование улицы и номер дома менялись. В настоящее время дом имеет <данные изъяты>, а улица переименована в <данные изъяты>.

<данные изъяты>5 проживала и была прописана по месту жительства по вышеуказанному адресу до <данные изъяты> (л.д.32-33).

Из архивной информации Зарайского отдела ЗАГС от <данные изъяты> установлено, что <данные изъяты>5 в связи с вступлением в брак изменила фамилию на «<данные изъяты>30» (запись акта о заключении брака с <данные изъяты>11 <данные изъяты> от <данные изъяты> – л.д.65).

Также в деле имеется информация о том, что <данные изъяты>12 умерла <данные изъяты> (запись акта о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты> - л.д.60).

Своим имуществом при жизни <данные изъяты>30 (<данные изъяты>29) <данные изъяты>13 не распорядилась, завещание не оставила.

Никто из её родственников за оформлением наследственных прав после смерти <данные изъяты>12 не обратился. Наследственное дело заведено не было.

Между тем доводы истца и её представителя о том, что истец и её правопредшественники добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своими собственными <данные изъяты> доли жилого дома по вышеуказанному адресу, принадлежащими <данные изъяты>12, <данные изъяты>12, начиная с 1956 года в доме не проживала, не участвовала в его содержании, не интересовалась его судьбой, в ходе разбирательства по делу подтвердились.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При изложенных обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований <данные изъяты>9 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты>9 удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>9 в порядке приобретательной давности право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: <данные изъяты>36, расположенный по адресу: <данные изъяты>32, ранее принадлежавшую на праве собственности <данные изъяты>30 (до изменения фамилии в связи с вступлением в брак – <данные изъяты>29) <данные изъяты>13.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 30 июля 2021 года.

Судья Н.П.Бондаренко