Решение № 2-2202/2020 2-2202/2020~М-1650/2020 М-1650/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-2202/2020

Дело № 2-2202/2020

50RS0033-01-2020-003516-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Спутник-Текстильщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЖСК «Спутник-Текстильщик» обратился в суд с иском, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно карточки лицевого счета № задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 93 513,25 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 794,13 руб., из которых 93 513,25 руб. - сумма основного долга, 3 280,88 руб. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения, а также расходы по госпошлине в сумме 3 104 руб.

Представитель истца ЖСК «Спутник-Текстильщик» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как указано в частях 10,11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В обоснование заявленных истцом требований, в материалы дела представлены: справка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что задолженность собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жилищные и коммунальные услуги составляет 82 124,30 руб.; выписка из лицевого счета за период с ноября 2019 г. по март 2020 г., из которой следует, что задолженность ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 93 513,25 руб.; карточка лицевого счета за период с ноября 2019 г. по март 2020 г., из которой следует, что в феврале 2020 г. оплачено 9 900 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 ЖСК «Спутник-Текстильщик» было направлено требование об оплате задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 124,30 руб.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО4

Суду не представлено достаточных и допустимых доказательств того, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и на него возложена обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ЖСК «Спутник-Текстильщик» к ФИО1 о взыскании задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 96 794,13 руб. и расходов по госпошлине в сумме 3 104 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева