Решение № 2-497/2017 2-497/2017~М-523/2017 М-523/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-497/2017

копия
РЕШЕНИЕ дело №

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе председательствующего (судьи): ФИО4

при секретаре: ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Верхнеднепровского городского поселения <адрес> о признании прав собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Верхнеднепровское городское поселение <адрес> о признании за ним права собственности на объект недвижимости – здание торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, перекресток <адрес>, площадью 27,0 кв.м.

В обоснование своего требования истец указывает, что начиная с периода 1992-1994г. администрацией МО Верхнеднепровское городское поселение истцу ежегодно сроком на 1 год предоставляется в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 67:06:0020202:5, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – под объект торговли, общей площадью 28 кв.м.

В соответствии с договором от 06.09.2016г. мне в аренду вновь предоставлен указанный земельный участок, на котором истцом возведен объект недвижимости – торговый павильон, общей площадью 27,0 кв.м. однако в выдаче разрешения на строительство данного объекта недвижимости было отказано, вследствие чего истец был лишен возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанный объект.

Вместе с тем, в соответствии с положениями подп.2 п.1 ст. 40 и п.1 ст. 41 Земельного Кодекса РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов и иных правил и нормативов.

Из экспертного заключения ООО «Архитектурно-строительный центр» следует, что здание – торговый павильон, расположенный по вышеуказанному адресу, находится в работоспособном техническом состоянии, что обеспечивает безопасную эксплуатацию объекта и не создает угрозу жизни и здоровью людей и сохранности оборудования.

Учитывая данные обстоятельства и то, что истцом принимались меры к получению разрешения на строительство, ссылаясь на нормы ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Верхнеднепровского городского поселения по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Правила ст. 173 ГПК РФ, предусматривающей последствия признания иска ответчиком, судом разъяснены.

Заслушав истца, суд принимает признание иска ответчиками, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 173, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 Владимирович ФИО3 право собственности на объект недвижимости – здание торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, перекресток <адрес>, площадью 27,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО7