Решение № 2-253/2025 2-253/2025~М-213/2025 М-213/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-253/2025

Дело №УИД 16RS0№-70Учет № г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Палате имущественных и земельных отношений Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету пгт Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету пгт Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по тем основаниям, что их матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:43:000000:1732, площадью 1091 кв.м., разрешенным использованием «ведение садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу на основании акта на право собственности №. Наследниками ФИО5 являются дети ФИО2 и ФИО3. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником, принявшим наследство, является ФИО1. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по причине отсутствия адреса на стр. 3 государственного акта (чертеж границ земель), адрес объекта прописан на стр. 4 государственного акта. Так же право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок был предоставлен ФИО5 для ведения садоводства в садовом товариществе «Холодильник», площадью 1000 кв.м. Для уточнения площади и границы земельного участка наследник обратился к кадастровому инженеру и так как право собственности еще не зарегистрировано, то уточнение было проведено через Исполком. Исполнительным комитетом Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был внесен как выявленный правообладатель, вид права: собственность. После смерти ФИО5 ФИО1 и ФИО2 приняли меры по сохранению наследственного имущества: продолжают пользоваться данным имуществом, обрабатывают и несут расходы по его содержанию. Истцы пользуются данным участком с 2005 года, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным, охраняют от посягательства третьих лиц. Данное имущество принадлежало наследодателю с 1994 года, общий срок владения имуществом 19 лет. За период личного владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал его из ее владения, в том числе, ни возможные собственники, ни возможные правопреемники. Следовательно, основание владения данным земельным участком следует признать добросовестным. Отсутствие регистрации в установленном законом порядке, наличие неточностей в государственном акте не позволяет истцам получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свои права во внесудебном порядке. Истцы просят суд включить в наследственную массу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером 16:43:000000:1732, площадью 1091 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли земельного участка за каждым в порядке наследования.

Истцы – ФИО1, ФИО2, будучи надлежаще извещенными, на судебное заседание не явились, представителей не направили, об отложении дела не просили, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования просят удовлетворить.

Ответчики – Палата земельных и имущественных отношений Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительный комитет поселка городского типа Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежаще извещенными, на судебное заседание представителя не направили, об отложении дела не просили.

Суд, в соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности согласно пунктам 1.1, 2 данной нормы возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 ГК РФ.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истцы: ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный Уруссинским поселковым советом <адрес> ТАССР за записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 9); свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный Уруссинским поссоветом <адрес> ТАССР за записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> Республики Татарстан умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти, зарегистрированный отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики Татарстан за записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 14).

После ее смерти нотариусом Ютазинского нотариального округа ФИО8 открыто наследственное дело №, с заявлением о вступлении в права наследования обратились сыновья умершей – ФИО3, ФИО2, которые приняли наследство после смерти матери. Наследник первой очереди: ФИО1 с заявлением о вступлении в права наследования не обращался.

Иных наследников по делу не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> Республики Татарстан умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, зарегистрированный отделом ЗАГС исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 12).

После смерти ФИО3 нотариусом Ютазинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 открыто наследственное дело №, с заявлением о вступлении в права наследования обратились ФИО1, ФИО2 на наследственное имущество: по ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>; права на денежные вклады, открытые в ПАО «Сбербанк России.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, ФИО6 в садовом участке «Холодильник» р.<адрес>, в собственность выдан земельный участок для садоводства, общей площадью 0,10 га., на основании постановления Президиума Уруссинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № (т.1 л.д.17-20).

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1091+/-12, вид разрешенного использования – для садоводстварасположенный по адресу: <адрес> муниципальный район пгт. Уруссу сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т. 1 л.д. 21-30).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 вышеуказанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям, п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

После смерти ФИО5, лицами, вступившими в права наследования, являются ФИО3 и ФИО2, в том числе и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Уруссу.

После смерти ФИО3, данное имущество является наследственным имуществом.

Учитывая, что в права наследования после смерти наследователя ФИО3 вступили в права наследования истцы, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Палате имущественных и земельных отношений Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету пгт. Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Татарской АССР, право общей долевой собственности на 1/2 долю на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1091+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес> Татарской АССР, право общей долевой собственности на 1/2 долю на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1091+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

Судья

<адрес> Ч.З. Зайнуллина

суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД 16RS0№-70)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.