Решение № 2-346/2017 2-346/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-346/2017

Дело №2-346/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Киушкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру <адрес>

В обоснование своих исковых требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями <данные изъяты> квартиры <адрес>. Квартира расположена в доме, являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ими было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, поэтому они не могут зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.6).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.26, 27, 30), просили дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.6).

Представитель ответчика Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.28), в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворении исковых требований не возражают (л.д.29).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передала в собственность ФИО1, ФИО2, занимаемую ими на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартиру <адрес> (л.д.12-15, 17-18).

Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.17-18). Договор не оспорен и не признан недействительным.

Согласно справке Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.9).

Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19).

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.20-22).

Как следует из содержания Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.23).

Судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на квартиру <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.

Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что ФИО1, ФИО2 приобрели право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, и считает возможным установить им право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, на данное жилое помещение на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий О.В. Артемьева