Решение № 2-148/2020 2-148/2020(2-2095/2019;)~М-2048/2019 2-2095/2019 М-2048/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-148/2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ужовой Т.А к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с требованием признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением — жилым домом по адресу: <адрес>. Снять ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что она является собственником земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты>. с кадастровыми номерами № и №, с расположенным на них жилым домом площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Предыдущим собственником в указанном жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО1, так как ему необходима была прописка. Однако в спорный жилой дом он никогда не вселялся и не проживал, его вещей в жилом доме нет и никогда не было, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит фиктивный характер. Сохранение регистрации ответчика по адресу указанного жилого дома создает для меня, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен по месту фактического проживания.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания представили ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, с учетом показаний свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и истец ФИО2 заключили договор, по условиям которого ФИО4 продал Ужовой <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> (л.д.18-19)

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ( выписки) из домовой книги на жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. 20) в жилом помещении зарегистрирован ФИО1

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что в доме по адресу <адрес> проживает истец, ранее она проживала в доме с супругом до его смерти. Ответчик в доме не проживает и не проживал.

На основании исследованных доказательств установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении бывшим собственником <данные изъяты> в праве собственности на дом. С учетом положений части второй ст. 292 ГК РФ, принимая во внимание, что при отчуждении жилого помещения право бывшего собственника и членов его семьи на пользование жилым помещением не сохранялось, ответчик утратил право пользования жилым помещзением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением. Таким образом, самостоятельного судебного решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Копия верна:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>