Решение № 2-423/2017 2-423/2017~М-137/2017 М-137/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-423/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Матвеевой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-423/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 16.12.2005г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В начале 2006года она зарегистрировала в доме ФИО2, с которым проживала в незарегистрированном браке. В конце 2006года их отношения разладились, ответчик забрал свои вещи и уехал в г.Ангарск. После этого он ни разу не приезжал, не пользовался жилым помещением, не нес никаких расходов по содержанию дома, его ремонту, не оплачивает коммунальные платежи. Все расходы по содержанию дома несет она. Членом её семьи ФИО2 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве личной собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения домом.

В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого дома и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, отказалась от требований о выселении ФИО2, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу<данные изъяты>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (статья 304 ГК РФ).

Как установлено судом, право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 10.01.2006г., о чем свидетельствует копия свидетельства о государственной регистрации права.

Как следует из справки, выданной ООО «Трио» 05.12.2016г. за № 447 - в <данные изъяты> состоят на регистрационном учете - ФИО1, дочь ФИО3, ФИО2

По материалам дела судом установлено, что ответчик в доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, однако до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом домовладении.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что ответчик ФИО2 с 2006 года в доме ФИО1 по адресу: <данные изъяты> не проживает, его вещей в доме нет. Где проживает в настоящее время ФИО2 им не известно.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В.Радионова