Решение № 2-347/2017 2-347/2017~М-289/2017 М-289/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-347/2017

<данные изъяты>

№ 2-347/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 13 июня 2017 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

при секретаре – Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-347/2017 по иску Администрации г. Ялуторовска Тюменской области к ФИО1 <данные изъяты>, Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 55,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> было включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным помещениям и предоставлено ФИО2 по договору найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с истцом в данное жилое помещение был вселён член её семьи сын ФИО4

Указанное жилое помещение предоставлялось ФИО2 для временного проживания, на период трудовых отношений с Муниципальным автономным специальным (коррекционным) образовательным учреждением для обучающихся воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Ялуторовская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа № доя умственно отсталых детей» (далее по тексту - Учреждение). Согласно приказу №-К от ДД.ММ.ГГГГ Учреждения ФИО2 работала в данной школе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик была предупреждена Администрацией <адрес> о необходимости освобождения жилого помещения в связи прекращением трудового договора, однако ФИО2 из квартиры не выселяется, чем нарушает права законного собственника жилого помещения. Кроме того, ответчики зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, в связи с чем, истец не может в полной мере реализовать права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Определением Ялуторовского районного суда <адрес> от 13.06.2017г. производство по делу в части заявленных Администрацией <адрес> требований к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

Представитель истца Администрации г.Ялуторовска Тюменской области ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на их удовлетворении. Указав о том, что поскольку у сына ответчицы имеется в собственности жилое помещение, она является членом его семьи, то ФИО2 подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными Администрацией <адрес> исковыми требованиями не согласна, пояснила, что 16 лет проработала в Ялуторовской специальной (коррекционной) общеобразовательной школе № для умственно отсталых детей, ДД.ММ.ГГГГ с ней был, расторгнут трудовой договор, в связи с сокращением штата работников организации. С ДД.ММ.ГГГГ является пенсионером по старости. С ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении составом на 2 человека. Через два месяца, после того, как она пошла на пенсию, ДД.ММ.ГГГГ, с ней заключили договор найма специализированного жилого помещения. В настоящее время работает в МАОУ «Средняя общеобразовательная школа №». Общее совместное хозяйство с сыном ФИО3 не ведёт, совместно с ней он не проживает. Сын со своей семьёй проживает отдельно. ДД.ММ.ГГГГ сын выписался из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика адвокат Карамчакова О.Г., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями истца не согласилась, пояснила, что ФИО2 является пенсионером по старости и состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а в соответствии ч.2 ст.103 ЖК РФ, пенсионеры по старости не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Общее совместное хозяйство с сыном ФИО3 она не ведёт, совместно с ней он не проживает. Сын со своей семьёй проживает отдельно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Представитель Отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 124). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Прокурор Шайкина А.М. полагает исковые требования неподлежащими удовлетворению, в своем заключении указала, что в соответствии ч.2 ст.103 ЖК РФ, ответчик не подлежит выселению из жилого помещения.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала о том, что с 1985 г. совместно работала со ФИО2 Всю свою жизнь ФИО2 работала в сфере образования.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Шайкиной А.М., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Администрации г. Ялуторовска Тюменской области не подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Муниципального образования город Ялуторовск Тюменской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании муниципального контракта поставки товара для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.14).

Согласно договору № найма специализированного (служебного) жилого помещения от 21.05.2013г., нанимателю ФИО2 передано за плату во временное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, находящееся в муниципальной собственности Муниципального образования <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Указанное жилое помещение предоставлено на время трудовых отношений с Муниципальным автономным специальным (коррекционным) образовательным учреждением для обучающихся воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Ялуторовская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа № доя умственно отсталых детей». Из пунктов 4,5 договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется члены семьи: ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> (сын). Настоящий договор заключен на время трудовых отношений нанимателя в Учреждении. Расторжение договора допускается в судебном порядке в случае истечения трудового договора (подп.3 п.18) (л.д.12-13).

Согласно справке о регистрации по месту жительства ОАО «Тюменский информационный центр», ФИО2, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Как следует из трудовой книжки АТ-I №, ФИО2 состояла в трудовых отношениях с Муниципальным автономным специальным (коррекционным) образовательным учреждением для обучающихся воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Ялуторовская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа № доя умственно отсталых детей» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.49-57).

Приказом №-к от 06.06.2014г. ФИО2 уволена из Учреждения по сокращению штата работников организации (л.д. 15).

Согласно пенсионному удостоверению № с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является пенсионером по старости (л.д. 58).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ МАОУ «Средняя общеобразовательная школа №» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принята учителем географии на время исполнения обязанностей отсутствующего работника (л.д.62).

Ответчица, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении составом на 2 человека. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди – 1034 (л.д.59).

Из выписки из Единого государственной реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственности жилых помещений не имеет (л.д. 126).

Согласно пункту 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 №14 разъяснено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, ФИО2 не может быть выселена из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в Администрации <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является пенсионером по старости, не является членом семьи сына ФИО3, который зарегистрирован и проживает со своей семьёй по другому адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, поскольку отказано в удовлетворении требований о выселении ответчика, не подлежат удовлетворению и требования о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска Администрации г.Ялуторовска Тюменской области к ФИО1 <данные изъяты>, Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» – отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>