Решение № 2-5215/2025 2-5215/2025~М-4463/2025 М-4463/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-5215/2025

Дело № 2-5215/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г.,

при секретаре Багний Н.И.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика – ФИО2,

29 октября 2025 года рассмотрев в городе Волжском Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о возложении обязанности заключить договор социального жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что по ордеру №... от "."..г. ему предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>. В данной комнате были зарегистрированы: ФИО4 и ФИО4 которые в настоящее время в комнате не проживаю и не зарегистрированы. С целью заключения договора социального найма он обратился в управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа – город Волжский, однако уведомлением от 23 июня 2025 года в заключении договора было отказано, так как в составе семьи нанимателя значатся ФИО4, ФИО4, для заключения договора необходимо представить документы, подтверждающие адрес регистрации ФИО4, ФИО4, поскольку он связь с дочерями не поддерживает, получить информацию о настоящем месте их регистрации возможности не имеет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд обязать управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрацию городского округа – <адрес> заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Определением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. производства по делу по иску ФИО3 к Цуркан (ФИО5) А.А. (С.), ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращено.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа город Волжский Волгоградской области - ФИО2 в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года № 13-П и Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 2006 года № 455-О).

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

На основании ордера №... от "."..г. жилое помещение площадью 12,8кв.м., в общежитии по адресу: <адрес> предоставлено ФИО3 на семью из одного человека, ордер выдан на основании постановления главы администрации от "."..г. №....

ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> "."..г..

Как следует из сообщения №... от "."..г. управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - <адрес>, что заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, по причине того, что отсутствует информация подтверждающая адрес регистрации ФИО4, ФИО4 в настоящее время.

Согласно сведениям, представленным отделом адресно справочной службы Цуркан (ФИО5) А.А. (С.), зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО6, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, из материалов дела объективно усматривается, что ФИО3 был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, постоянно там проживает, зарегистрирован, от права пользования жилым помещением не отказывался.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключения с истцами договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрацию городского округа- город Волжский Волгоградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить с ФИО3, родившегося "."..г. в городе <адрес> (паспорт <...>), договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- С.Г. Шестакова

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2025 года.

Судья- С.Г. Шестакова