Решение № 2-1070/2017 2-1070/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-1070/2017

Дело №2-1070
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В.Левченко

при секретаре Е.Е.Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

... обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ (далее Исполнительный комитет ЗМР РТ) о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером ..., площадью ... кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец ... указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства гаража в г/м «Песчаный карьер» г.Зеленодольска, в этом же году на выделенном ему земельном участке он своими силами и на собственные денежные средства построил кирпичный гараж, которым пользуется как своим собственным и несет бремя содержания. Однако, правоустанавливающих документов о выделении ему земельного участка не имеется. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поэтому обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец .... на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку не имеется документов о выделении ... земельного участка под строительство гаража в г/м «Песчаный карьер»г.Зеленодольска.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из пояснений истца ... в ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства гаража в г/м «Песчаный карьер» г.Зеленодольска, в этом же году на выделенном ему земельном участке он своими силами и на собственные денежные средства построил кирпичный гараж (л.д.25). Спорным гаражом он владеет и пользуется по настоящее время, а также несет расходы по его содержанию оплачивает налоги и платежи, в подтверждение им были представлены платежные извещения и квитанции, (л.д.14-15).

Согласно карточки технической инвентаризации, составленной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), гараж в районе «Песчаный карьер» <адрес> оформлен на имя истца ... проживающего по адресу: РТ, <адрес>, о том, что истец проживает по данном адресу, свидетельствует отметка в его паспорте (л.д.4-5).

Как усматривается из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный спорный гараж, находится по адресу: <адрес>, он имеет инвентарный №, его общая площадь по наружному обмеру составляет ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м (л.д.16-20).

Согласно выписки из ЕГРН, гаража расположенного по адресу: <адрес> он поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, дата инвентаризации объекта указана ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Спорный гараж по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража, что подтверждается распоряжением МУ «ПИЗО ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ Об утверждении схемы расположения земельного участка», кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.7-11).

Право собственности на гараж с инвентарным номером ... и кадастровым номером ..., расположенным по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН и справкой ЗП ОКД РГУП «БТИ» (л.д.25-26).

Согласно справки ГНКТ «Песчаный карьер» г.Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ истец ... является членом данного гаражного товарищества и владеет находящимся в нем гаражом №а, что также подтверждается членской книжкой (л.д.22-24).

Таким образом, судом установлено, что на истец ... на земельном участке, имеющем разрешенное использование для эксплуатации индивидуального гаража, в ДД.ММ.ГГГГ построил на собственные денежные средства спорный гараж, который является объектом капитального строения и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию, следовательно, он приобрел право собственности на него.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ... удовлетворить.

Признать за ... право собственности на гараж с инвентарным номером ... и с кадастровым номером ..., площадью по наружному обмеру ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м., находящимся на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: