Решение № 2-211/2017 2-211/2017~М-229/2017 М-229/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-211/2017

Дело №2-211/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шали 11 апреля 2017 года

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Кульчиева А.-С.Л., при секретаре Ахмаровой И.Р., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, представителя мэрии Шалинского городского поселения ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО18 к ФИО7 ФИО19 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному исковому заявлению ФИО7 ФИО20 к ФИО6 ФИО21 о признании недействительным акта комиссии, признании недействительной выписки из похозяйственной книги и аннулировании записи о кадастровом учете земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком указывая, что он является собственником земельного участка расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от 10.02.2015 г.. Данный земельный участок был приобретен в 1992 году, у ФИО8, брата ответчика. В настоящее время ФИО3 чинит препятствия в пользовании земельным участком, установленные ФИО1 столбы ответчиком были демонтированы и установлены железные ворота.

На основании изложенного просит суд обязать ФИО8 устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа железных ворот.

ФИО3 обратился в суд с встречным исковым заявлением, в котором указывает, что оспариваемый земельный участок не был в собственности его брата ФИО8, на своем земельном участке площадью 0,19га ФИО3 построил дом, однако оформить земельный участок ему отказали, так как ФИО1 зарегистрировал на себя право собственности на часть его земельного участка размером 650 кв.м.

Просит суд признать недействительным акт комиссии администрации <адрес> от 18.10.2002г. о наличии земельного участка 650 кв.м. у ФИО1 по адресу: <адрес>; признать недействительным выписку из похозяйственной книги № 200 от 27.01.2015г. мэрии <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района ЧР о наличии у гражданина права на земельный участок; обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись о кадастровом учете земельного участка, площадью 650 кв.м., с кадастровым номером 20:12:0501014:183 расположенном по адресу: <адрес>», зарегистрированным за ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления просили отказать.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика – ФИО9 в судебном заседании иск ФИО1 не признали, возражали против удовлетворения искового заявления, встречное исковое заявление поддержали по основаниям указанным в заявлении и просили его удовлетворить.

Представитель мэрии Шалинского городского поселения ФИО5 пояснила, что документы, предоставленные ФИО1 подлинные и сомнений не вызывают. Просила удовлетворить исковые требования ФИО1 по основаниям указанным в заявлении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 10.02.2015г. ФИО1 собственник земельного участка, из категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из копии кадастрового паспорта усматривается, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 650-+/9 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно копии расписки ФИО8 продал в 1992 году принадлежащую ему часть земельного участка находящегося по адресу: <адрес> ФИО10, участок площадью 715 кв.м., размером 13*55м. ФИО8 продает ФИО10 от северной стороны. Земельный участок оценен на сумму 300 000 руб. Покупатель ФИО10 оплату произвел наличными в полном объеме.

Согласно копии акта от 18.10.2002г. утвержденного главной администрации <адрес> ФИО27. комиссия в составе начальника с/х отдела администрации <адрес> ФИО12. начальника отдела строительства администрации <адрес> ФИО28. составили акт на предмет раздела земельного участка, принадлежащего братьям ФИО7, расположенный по адресу: <адрес> ФИО8 6.03.1992г. продал свой земельный участок площадью 659 кв.м. размером 13*50 ФИО10 с северной стороны.

Из постановления от 08.09.2015г. № 1739-4 усматривается, что объект недвижимого имущества принадлежащего ФИО3, расположенный по адресу: <адрес> подтвержден.

Согласно ответа на запрос с мэрии Шалинского городского поселения № 82 от 17.11.2016г. по данным отдела имущественных отношений и муниципальных услуг владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» является ФИО1

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,19 га, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель- земли населенных пунктов.

Как усматривается из материалов дела, ФИО10 отец ФИО1 приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО8, что подтверждается показаниями свидетелей и распиской. ФИО1 произвел регистрацию права собственности указанного земельного участка в соответствии с законодательством.

ФИО3 каких-либо документов, подтверждающих право собственности на оспариваемый земельный участок не представил, до подачи искового заявления право собственности ФИО1 на указанный земельный участок не оспаривал.

Таким образом, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО6 ФИО22 к ФИО7 ФИО23 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО7 ФИО24 устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью 650 кв.м. с кадастровым номером 20:12:0501014:183, находящегося по адресу: <адрес>

Обязать ФИО7 ФИО25 убрать с земельного участка находящегося по адресу: <адрес> принадлежащее ему имущество и демонтировать железные ворота.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО7 ФИО26 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) А.-ФИО11

Копия верна:

Судья А.-ФИО11