Решение № 2-10362/2017 2-10362/2017~М-11229/2017 М-11229/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-10362/2017

Дело № 2-10362/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании за ней права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска указав, что является владельцем гаражного бокса №, 1994 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок для строительства индивидуальных гаражей был отведен на основании Постановлений администрации города Стерлитамак Республики Башкортостан. Согласно акту приемки законченного строительства гаражного массива: <адрес> гаражный бокс соответствует градостроительным нормам. Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду в ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка. С 1994 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с его функциональным назначением. При этом, не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно оплачивает услуги обслуживания, арендную плату за земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении за исх. № от 14.12.2017 г. генеральный директор ФИО5 просит рассмотреть дело без их участия, иск признают.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении от 13.12.2017 г., ФИО6, действующая на основании доверенности от 02.05.2015 г. № просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в отзыве на иск просят рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных не явившихся на судебное заседание участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации г.Стерлитамак № от 01.04.2009 г. Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан передала ООО «Гаражи» в аренду земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1, 3118 га, с кадастровым номером №, цель использования которого обслуживание гаражного массива.

Из представленного суду акта приемки законченного строительства гаражного массива <адрес> от 2001 г. следует, что гаражный массив: <адрес>, расположенный по адресу: г. <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно – планировочного здания.

Согласно договору аренды земельного участка № от 12.01.2017 г. на основании постановлений администрации г.Стерлитамака № от 14 июля 2006 г., № от 28.07.2010 г. Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок по адресу: <адрес> сроком с 01 января 2017 года по 30 декабря 2017 года.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый номер №, внесенный в государственный кадастр недвижимости 28.05.2004 г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 11.06.2008 г.

Согласно справке от № от 09.11.2017 г., выданной ООО «Гаражи» ФИО1 с 1994 г. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, 1994 года постройки, задолженности по оплате не имеет.

Как следует из технического плана помещения, изготовленного 23.11.2017 г. кадастровым инженером ФИО7, являющейся членом некоммерческой саморегулирумой организации Ассоциация «Гильдия Кадастровых Инженеров» 15.09.2016 г., общая площадь гаражного бокса №, расположенного в массиве: <адрес> составляет 25, 6 кв.м.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ООО «Гаражи», Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Гаражи» Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.