Решение № 2-2901/2018 2-2901/2018~М-2563/2018 М-2563/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-2901/2018

дело № 2-2901/2018


Решение в мотивированном виде составлено 13 сентября 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леонова Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 11 сентября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 02.04.2015 года. Ранее, собственником указанной квартиры являлся ФИО2 (брат истца), который до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован, но спорным жилым помещением ответчик не пользуется, в нем не проживает, все свои вещи ответчик вывез. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении существенным образом ограничивает ее права по владению, пользования и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, он их вывез и выехал в другое место жительства. В спорной квартире не проживает. Какого-либо соглашения по поводу пользования квартирой ими не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору дарения от 02 апреля 2015 года ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником указанной квартиры, что о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № от 16 апреля 2015 года.

В спорном жилом помещении по месту жительства с 08.12.1998 года зарегистрирован ответчик ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи.

Также установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется. Членом семьи ФИО1 ответчик не является.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова