Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-551/2017 М-551/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-567/2017

Дело №2-567/2017


Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Ложкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области о признании права собственности на два земельных участка в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Батецкого муниципального района Новгородской области. В обоснование заявленных требований указали, что они являются наследниками Е.П.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1500 кв.м. и в постоянное пользование земельный участок площадью 110 кв.м. В подтверждение этого ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 14 августа 1995 года. Постановлением Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области №28 от 28 августа 2000 года Е.П.А. дополнительно был предоставлен в собственность земельный участок площадью 126 кв.м., а также прекращено право пользования на часть земельного участка площадью 110 кв.м. и данный земельный участок был предоставлен ему в собственность. Они, а также Е.М.П. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариально приняли наследство, в том числе и земельный участок площадью 1500 кв.м., а на два спорных земельных участка нотариус не выдала свидетельство, поскольку у них отсутствуют документы, подтверждающие факт регистрации наследодателем указанных земельных участков в учреждении юстиции. 09 августа 2013 года умер один из наследников Е.П.А. Е.М.П. После его смерти в права наследования вступил ФИО2, нотариально оформив соответствующие права. Просили признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности на земельные участки площадью 110 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 126 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> следующим образом: за ФИО2 - 2/3 доли, за ФИО3 - 1/3 доля.

Определениями суда от 17 и 23 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены кадастровый инженер С.И.А. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Определением суда от 31 октября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В предыдущих судебных заседаниях истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, дополнительно пояснив, что первоначально спорный земельный участок площадью 126 кв.м. не состоял на кадастровом учете и не имел кадастрового номера, однако после обращения в регистрирующий орган в июне 2017 года указанный участок был поставлен на учет, ему присвоен кадастровый № В связи с чем он уточнил исковые требования и просил признать за ним и ФИО3 право общей долевой собственности на земельные участки площадью 110 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 126 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, следующим образом: за ФИО2 - 2/3 доли, за ФИО3 - 1/3 доля. После смерти его отца Е.П.А. в наследство по завещанию вступили он (ФИО2), его (ФИО2) сын ФИО3 и его (ФИО2) брат Е.М.П. Они приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> которые были им завещаны. Также в наследство по закону вступила их мать Е.З.Д. которая приняла наследство в виде денежных вкладов. В мае 2013 года умерла Е.З.Д. а в августе 2013 года - Е.М.П. После смерти последнего истец ФИО2 был единственным наследником по закону и в установленном порядке вступил в права наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что спорные земельные участки были предоставлены наследодателю Е.П.А. в собственность. Первоначально выдано свидетельство №901 от 14 августа 1995 года, согласно которому Е.П.А. на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м., на праве постоянного пользования - площадью 110 кв.м. В последующем постановлением Администрации Передольского сельсовета от 28 августа 2000 года Е.П.А. дополнительно к имеющемуся у него в собственности земельному участку площадью 1500 кв.м. предоставлен в собственность земельный участок площадью 126 кв.м.; прекращено право постоянного пользования земельным участком площадью 110 кв.м., который также предоставлен ему в собственность. То есть общая площадь земельного участка, предоставленного Е.П.А. в собственность, составила 1736 кв.м. Однако, на земельный участок указанной площадью наследодатель не оформил право собственности в установленном порядке, не получил соответствующее свидетельство. В связи с чем, после его смерти нотариус выдала свидетельство о праве на наследство только на земельный участок площадью 1500 кв.м., на который было получено свидетельство, а на остальные участки выдать документ отказалась.

Представитель ответчика администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3 не возражает.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3 к Администрации Батецкого муниципального района не возражал, полагая, что ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в полномочия указанного органа не входит осуществление государственного кадастрового учета, просил в удовлетворении исковых требований к нему отказать. Также пояснил, что при постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 126 кв.м., произошла техническая ошибка в определении его площади, в связи с чем первоначально в реестр были внесены сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № в 1736 кв.м., впоследствии при проведении проверки площадь была уточнена и составила 126 кв.м.

Представитель третьего лица Администрации Передольского сельского поселения Батецкого района Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3 не возражает.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, третье лицо кадастровый инженер С.И.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Как усматривается из копии распоряжения администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 23 апреля 1992 года №23-рг «Об утверждении протокола обмера земельных участков в <адрес>» (л.д.14-15) Е.П.А. был предоставлен земельный участок общей площадью 1610 кв.м., в том числе в собственность 1500 кв.м., в пользование - 110 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается также копией свидетельства о праве собственности на землю от 14 августа 1995 года №901 (л.д.16).

Согласно копии постановления Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 28 августа 2000 года №28 (л.д.17-18) в собственность Е.П.А. дополнительно к имеющемуся у него в собственности на основании свидетельства о праве на землю от 14 августа 1995 года №901 земельному участку площадью 1500 кв.м. предоставлен земельный участок площадью 126 кв.м.; право пользования земельным участком площадью 110 кв.м. прекращено, он предоставлен Е.П.А. в собственность. Постановлено считать общую площадь земельного участка, предоставленного в собственность Е.П.А. 1736 кв.м.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д.71) усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Е.П.А.

Согласно выпискам от 03 ноября 2017 года, 28 ноября 2017 года (л.д.174-179) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровые номера №, №, площадью 110 и 126 кв.м. соответственно, отсутствуют.

В соответствии с копией свидетельства о смерти (л.д.11) Е.П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы он ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копией свидетельства о браке (л.д.57) супругой Е.П.А. являлась Е.З.Д.

Согласно копиям свидетельств о рождении (л.д.58, 59) ФИО2 и Егоров Е.М.П. являются сыновьями ФИО2 А.

Из текста завещания от 25 марта 2003 года, удостоверенного нотариусом Санкт-Петербурга С.Т.В. (л.д.60), следует, что Е.П.А. распорядился принадлежащим ему имуществом в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящимися в д<адрес>, завещав их ФИО2, Е.М.П., ФИО3 по 1/3 доли каждому.

Таким образом, Е.З.Д. ФИО2, Е.М.П. являются наследниками первой очереди по закону, ФИО2, Е.М.П. ФИО3 - наследниками по завещанию после смерти мужа, отца и деда Е.П.А.

Как усматривается из материалов наследственного дела №126 от 06 декабря 2006 года к имуществу умершего Е.П.А. 17 февраля 2010 года выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.77-82). Наследниками имущества в виде жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, после смерти Е.П.А. являются в равных долях (доля в праве 1/3) сын Е.М.П. сын ФИО2, внук ФИО3 03 апреля 2007 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.76), согласно которому наследником вкладов и компенсаций после смерти Е.П.А.. является жена Е.З.Д. В материалах наследственного дела имеются заявления Е.М.П. и ФИО2 об отказе от наследства по закону после смерти отца Е.П.А. а также заявление Е.З.Д. о том, что она ознакомлена с завещанием своего супруга, обязательную долю в наследстве выделять не будет.

В соответствии с копиями свидетельств о смерти (л.д.89) Е.З.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Е.М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из материалов наследственного дела №347 от 29 августа 2013 года к имуществу умершего Е.М.П. ФИО2 29 августа 2013 года, то есть в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры в г.Санкт-Петербург и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в д<адрес>, после умершего Е.М.П.

Согласно копиям свидетельств о праве на наследство по закону от 17 февраля 2014 года (л.д.95, 96) ФИО2 является наследником имущества в виде квартиры в <адрес> и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, после смерти брата Е.М.П.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 21 августа 2017 года №999 (л.д.32) истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 126 и 110 кв.м., поскольку наследодатель Е.П.А. не успел зарегистрировать право собственности на них.

В соответствии с копиями свидетельств о государственной регистрации права от 07 июля 2010 года и 22 мая 2014 года (л.д.30, 31) земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 2/3) и ФИО3 (доля в праве 1/3).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью 110 и 126 кв.м. соответственно, расположенные по адресу: <адрес>, были предоставлены Е.П.А. в собственность на основании постановления от 28 августа 2000 года. Однако право собственности на них в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ФИО2 и ФИО3 являются наследниками после смерти Е.П.А., они нотариально приняли часть наследства, следовательно, ими было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю Е.П.А. ко дню его смерти, в том числе и спорные земельные участки в соответствующих долях, а потому требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования, предъявленные истцами к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с положениями ст.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в полномочия данного учреждения не входит осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а потому суд полагает необходимым в иске к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области отказать, так как оно не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 2/3) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 110 кв.м, как за наследником после смерти Е.П.А.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 110 кв.м, как за наследником после смерти Е.П.А..

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 2/3) на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126 кв.м, как за наследником после смерти Е.П.А..

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126 кв.м, как за наследником после смерти Е.П.А.

В удовлетворении исковых требований к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение месяца.

Председательствующий М.А.Малышева