Решение № 2-В44/2021 2-В44/2021~М-В46/2021 М-В46/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-В44/2021

Дело № 2-в44/2021г.

УИД 36RS0016-02-2021-000073-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Воробьевка 24 июня 2021 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой Л.А.,

при секретаре Бедченко И.Н.,

с участием помошника прокурора Азарова Д.Н.,

представителя истца ФИО1,

представителей – ответчиков адвокатов Дудкина А.А., представившего удостоверение № 1719 и ордера № 37393 158 от 07.06.2021г. и № 37395 160 от 07.06.2021 г., Шальнева Е.В., представившего удостоверение № 3194 и ордер № 37392 157 от 07.06.2021 г., Шеховцовой М.А., представившей удостоверение № 2493 и ордер № 37394 159 от 07.06.2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Воробьевское» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Воробьевское» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что Федеральному государственному унитарному предприятию «Воробьевское» на праве хозяйственного ведения согласно устава Федерального государственного унитарного предприятия Воробьевское» принадлежит квартира № д. № по <адрес>, квартира № д. № по <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В квартире № д. № по <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в данной квартире. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Адрес ее фактического проживания в настоящее время не известен.

В квартире № д. №, по <адрес>, зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в данной квартире. Личных вещей ФИО5 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Адрес его фактического проживания в настоящее время не известен.

В квартире №, д. № по <адрес> зарегистрированы - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживают в данной квартире. Личных вещей ФИО3 и ФИО4 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Адрес их фактического проживания в настоящее время, не известен.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Воробьевское», как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию указанных квартир, хотя ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 лишь формально в ней зарегистрированы.

Регистрация ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в принадлежащих собственнику квартирах вышеуказанных домов на праве собственности, существенным образом ограничивает собственника в праве владения, пользования и распоряжения данными жилыми помещениями.

В настоящее время, без заявления и личного присутствия ответчиков, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 снять с регистрационного учета в миграционном пункте отделения МВД России по Воробьевскому району Воронежской области, для них не представляется возможным. Какое-либо соглашение с ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о праве (и порядке) пользования жилым помещением (квартирами) не заключалось.

Ссылаясь на положения ст.209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и.. .", просит суд :

1. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

2. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в миграционном пункте отделения МВД России по Воробьевскому району Воронежской области.

3. Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

4. Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в миграционном пункте отделения МВД России по Воробьевскому району Воронежской области.

5. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

6. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в миграционном пункте отделения МВД России по Воробьевскому району Воронежской области.

7. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес>.

8. Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> в миграционном пункте отделения МВД России по Воробьевскому району Воронежской области.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В судебном заседании адвокат Дудкин А.А., представляющий интересы ответчиков ФИО5 и ФИО4, с иском не согласен, рассмотрение иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании адвокат Шальнев Е.В., представляющий интересы ответчика ФИО2, с иском не согласен, рассмотрение иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании адвокат Шеховцова М.А., представляющая интересы ответчика ФИО3, с иском не согласна, рассмотрение иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП отделения МВД России по Воробьевскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора Азарова Д.Н. считающего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом представлены суду следующие доказательства: копия приказа о назначении на должность директора Федерального государственного унитарного предприятия «Воробьевское» ( л.д.10), копия паспорта ФИО1 (л.д.11), копия приказа об утверждении устава Федерального государственного унитарного предприятия «Воробьевское» (л.д.12), копия Устава Федерального государственного унитарного предприятия «Воробьевское» (л.д.13-27), копии выписок из ЕГРН (л.д.28-34), предупреждение о снятии с регистрационного учета из жилого помещения (л.д.35), копии выписок из ЕГРН (л.д.36-39), предупреждение о снятии с регистрационного учета из жилого помещения(л.д.41,43,45), справки администрации Солонецкого сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области о зарегистрированных (л.д.47,48,49,50), копия платежного поручения об оплате госпошлины (л.д.55), адресно-справочная информация (л.д.69-72), акты комиссионного обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75-77, 78-80, 81-83).

Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, будучи зарегистрированными в указанных жилых помещениях, в данных помещениях не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется. Доказательств наличия какого-либо заключенного между сторонами соглашения на право пользования ответчиками жилым помещением, суду не представлено. Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не установлено. При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении, перестали им пользоваться, при этом сохраняют регистрацию, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения, суд признает ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилыми помещениями по указанным адресам.

В силу п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Постникова Л.А.

Дело № 2-в44/2021г.

УИД 36RS0016-02-2021-000073-05