Решение № 2-1394/2025 2-1394/2025~М-1083/2025 М-1083/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-1394/2025

Дело №2-1394/2025

УИД 53RS0016-01-2025-001929-43


Решение

Именем Российской Федерации

г. Холм 09 декабря 2025 года

Новгородская область

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой Ю.А.,

при секретаре Трофимовой И.Н.,

с участием представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 муниципального округа <адрес> к ФИО1 об обязании совершить определенные действия,

установил:

ФИО3 муниципального округа <адрес> обратилась в суд с ФИО3 к ФИО1, просила обязать ФИО1 закрыть доступ в жилое помещение, восстановить фасад (покраска, оконные заполнения), демонтировать старое разрушенное ограждение, произвести уборку земельного участка (окос травы, вырубку кустарниковой растительности) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства ФИО3 муниципального округа ФИО6 на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ №, проведено выездное обследование по адресу: <адрес> ходе которого установлено, что фасад дома находится в разрушенном состоянии, отсутствуют оконные заполнения; открыт доступ в помещение; ограждение земельного участка по лицевой части разрушено; имеется кустарниковая растительность и сухая растительность на земельном участке дома и прилегающей территории.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) собственником жилого дома площадью 43.3 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 городское поселение, <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 61 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ФИО4 городское поселение, <адрес>, земельный участок 19, на котором расположен дом, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ собственнику дома - ФИО1 направлено предписание об устранении нарушений обязательных требований №, которым предписано: закрыть доступ в жилое помещение, восстановить фасад (покраска, оконные заполнения), демонтировать старое разрушенное ограждение, произвести уборку земельного участка (окос травы, вырубку кустарниковой растительности). Срок исполнения предписания установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Предписание об устранении нарушений обязательных требований было направлено ФИО1 заказным письмом Почтой России ДД.ММ.ГГГГ. Конверт возвращен отправителю из-за истечения срока хранения.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства ФИО3 муниципального округа ФИО6 на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ №, проведено выездное обследование, в ходе которого установлено, что предписание об устранений нарушений обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО1 не исполнено. Таким образом, до настоящего времени, ответчиком меры по устранению выявленных нарушений не предприняты, в состояние, соответствующее требованиям Правил благоустройства и содержания территории ФИО4 муниципального округа <адрес>, утвержденных ФИО2 муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца - ФИО3 муниципального округа <адрес> ФИО7 исковые требования поддержала, по изложенным в нем основаниям, просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования ФИО3 муниципального округа признал полностью, последствия признания ФИО3, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 19 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления городского поселения относится утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории поселения, требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

В целях обеспечения чистоты и порядка, создания благоприятных условий жизни населения, усиления контроля за санитарным содержанием территории муниципального образования городское поселение <адрес> ФИО2 муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены Правила благоустройства и содержания территории ФИО4 муниципального округа <адрес> (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 4.2. Правил собственники, владельца, пользователи индивидуальных жилых домов в целях благоустройства собственных территорий обеспечивают: уборку территории, соблюдение чистоты и порядка; вывоз отходов в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами; содержание в чистоте и в надлежащем состоянии внешнего вида фасадов жилых домов, иных строений и сооружений, их элементов и ограждений.

В соответствии с пунктом 5.1. Правил содержание в надлежащем технически исправном состоянии, поддержание в надлежащем состоянии внешнего вида жилых и общественных зданий, строений и сооружений, включая их элементы (фасады, цоколи, ступени, карнизы, двери, козырьки, водосточные трубы, и проч.), а также их ограждающих конструкций обеспечивается их собственниками, владельцами, арендаторами, согласно прилагаемым Правилам содержания и ремонта фасадов зданий, строений и сооружений (Приложение № к настоящим Правилам).

В соответствии с пунктом 5.2. Правил содержание в надлежащем состоянии земельных участков обеспечивается их собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков обеспечивают их содержание в чистоте и надлежащем состоянии, включая своевременный окос травы, уборку, вывоз мусора.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае если в ходе проведения выездного обследования в рамках муниципального контроля в сфере благоустройства выявлены нарушения обязательных требований, то составляется акт выездного обследования, который направляется контролируемому лицу, и выдается предписание об устранении выявленных нарушений. Оценка исполнения такого предписания осуществляется только посредством проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) следует, что собственником жилого дома площадью 43.3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 городское поселение, <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 61 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ФИО4 городское поселение, <адрес>, земельный участок 19, на котором расположен дом, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ № заместителем начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства ФИО3 муниципального округа ФИО6 проведено выездное обследование по адресу: <адрес> ходе которого установлено, что фасад дома находится в разрушенном состоянии, отсутствуют оконные заполнения; открыт доступ в помещение; ограждение земельного участка по лицевой части разрушено; имеется кустарниковая растительность и сухая растительность на земельном участке дома и прилегающей территории, что является нарушением п. 5.1. Правил благоустройства территории муниципального образования <адрес>, утвержденных ФИО2 муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается актом выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ № и фототаблицей к нему, протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях устранения выявленных нарушений ФИО1 было направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащее требование в срок ДД.ММ.ГГГГ закрыть доступ в жилое помещение, восстановить фасад (покраска, оконные заполнения), демонтировать старое разрушенное ограждение, произвести уборку земельного участка (окос травы, вырубку кустарниковой растительности). Данное предписание не было получено ФИО1, конверт был возвращен отправителю из-за истечения срока хранения.

В целях оценки исполнения предписания об устранении выявленных нарушений ДД.ММ.ГГГГ на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ № на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведено выездное обследование по адресу: <адрес> ходе которого установлено, что фасад дома находится в разрушенном состоянии, отсутствуют оконные заполнения; открыт доступ в помещение; ограждение земельного участка по лицевой части разрушено; имеется кустарниковая растительность и сухая растительность на земельном участке дома и прилегающей территории, что подтверждается актом выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ № и фототаблицей к нему, протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком меры по устранению выявленных нарушений не предприняты, в состояние, соответствующее действующим требованиям Правил благоустройства, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО4 городское поселение, <адрес>, не приведены. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать ФИО3. Суд не принимает признание ФИО3 ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком ФИО3 и принятии его судом принимается ФИО2 об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ФИО3 ответчиком, поскольку указанное не нарушает его прав, прав истца и иных лиц.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 муниципального округа <адрес> в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии ФИО2 суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в ФИО2 срок, в течение которого ФИО2 суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема и характера предстоящих работ, суд полагает необходимым установить ответчику срок для исполнения возлагаемой обязанности – до ДД.ММ.ГГГГ, считая данный срок разумным и достаточным.

В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком ФИО3, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия ФИО2 судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку в судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме, в соответствии со ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, принимая во внимание то обстоятельство, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подп.19 п.1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере №. (3 000 рублей х 30%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО3 муниципального округа <адрес> к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия № №) в срок до ДД.ММ.ГГГГ закрыть доступ в жилое помещение, восстановить фасад (покраска, оконные заполнения), демонтировать старое разрушенное ограждение, произвести уборку земельного участка (окос травы, вырубку кустарни кустарниковой растительности по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № рублей.

ФИО2 может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия ФИО2 в окончательной форме.

Мотивированное ФИО2 составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Иванова