Решение № 2-404/2017 2-404/2017~М-384/2017 М-384/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-404/2017

Дело № 2-404/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд, Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Казариновой И.С.

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Мельникова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19 февраля 2008 г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>. С 12 ноября 2013 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истицы – ФИО2. Фактически ответчик в спорном помещении не проживает с сентября 2014 г., членом семьи истицы не является.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования ее жилым помещением, в связи с тем, что он фактически в доме не проживает и не является членом ее семьи.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала.

Место жительства ответчика ФИО2 суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Мельников И.А. просил вынести решение на основании закона.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его во владение, пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19 февраля 2008 г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 19 февраля 2008 г. и свидетельствами о государственной регистрации права от 6 марта 2008 г..

Согласно домовой книге и справке администрации Никитовского сельского поселения вместе с истицей в домовладении по адресу: с. <данные изъяты> зарегистрирован бывший муж - ФИО2. Ответчик был вселен в жилой дом как ее супруг и зарегистрирован 12 ноября 2013 г.. Фактически ответчик в указанном жилом доме не проживает.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен 25 декабря 2014 г.. Однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении истицы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели О.Н. и А.В. подтвердили, что ответчик ФИО2 длительный период времени не проживает в жилом помещении истицы по адресу: <данные изъяты> и не является членом ее семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. К членам семьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик в доме истицы не проживает, членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них также не имеется, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. Ответчик фактически не проживает в жилом помещении истицы и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, содержание и сохранность имущества не обеспечивают.

На основании Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания. Отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации ФИО2 фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.