Решение № 2-296/2020 2-296/2020~М-245/2020 М-245/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-296/2020

Дело № 2-296/2020

ХХХ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области о признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области (далее – администрация МО п. Кадуй) о признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указала, что 3 ноября 1965 г. на основании завещания мужа П. от 26 октября 1965 г. она стала собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> поселкового Совета от 24 декабря 1976 г. изменена нумерация домов по <адрес>, домовладению истца присвоен адрес: <адрес>. На основании Постановления главы администрации <адрес> ХХХ от 25 ноября 1992 г. земельный участок под домом был передан истцу в собственность, выдан государственный акт о праве собственности на землю. В настоящее время у истца отсутствует возможность надлежащим образом оформить свое право собственности на жилой дом, так как в завещании мужа отсутствуют личные данные наследодателя. Факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя подтверждается техническим паспортом на дом, кадастровым паспортом жилого дома, налоговыми уведомлениями.

Просила суд признать ее наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за нею право собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 21 августа 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области.

Истец ФИО1 и ее представитель - адвокат Лукьянченко С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Адвокат Лукьянченко С.В. представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО п. Кадуй в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.8 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из материалов дела, 26 октября 1965 г. составлено завещание, подписанное П., о том, что все его имущество, принадлежащее ему на день смерти, он завещает своей жене ФИО1 Данное завещание нотариально удостоверено в <данные изъяты> поселковом совете депутатов трудящихся <данные изъяты>, зарегистрировано за ХХХ. Однако в завещании отсутствуют фамилия, имя и отчество наследодателя. Указаны только место жительства лица, подписавшего завещание: <адрес>, и его паспортные данные (л.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ П. умер в <адрес> (свидетельство о смерти ХХХ от 24 августа 2004 г. – л.д<данные изъяты>

Истец приняла наследство после смерти мужа П. по завещанию, о чем свидетельствует запись на завещании, внесенная в реестровую книгу под ХХХ, о том, что домовладение ХХХ по <адрес>, зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> поселкового Совета депутатов трудящихся от 24 декабря 1976 г. изменена нумерация домов в <адрес>, в том числе и по <адрес> ХХХ по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, составленному <данные изъяты> БТИ по состоянию на 22 июля 1978 г., собственником дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, является ФИО1 на основании завещания от 26 октября 1965 г. (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке администрации МО <данные изъяты> ХХХ от 20 сентября 2018 г., П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании постановления главы администрации <адрес> ХХХ от 25 ноября 1992 г. ФИО1 передан в собственность земельный участок под домом по адресу: <адрес>, выдан государственный акт о праве собственности на землю № ХХХ.

Как следует из представленных налоговых уведомлений за 2018 и 2019 г.г. и квитанций, ФИО1 является плательщиком налога на земельный участок с кадастровым номером ХХХ и жилой дом с кадастровым номером ХХХ, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, в настоящее время у истца отсутствует возможность надлежащим образом оформить свое право собственности на жилой дом.

Факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя П., нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждается представленными суду документами.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 с момента смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется унаследованным жилым домом и предоставленным ей земельным участком под домом по адресу: <адрес>, несет бремя их содержания. Какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении данных объектов недвижимости и не проявляло к ним интереса.

Таким образом, истец ФИО1 приняла наследство по завещанию в срок, установленный ст.1154 ГК РФ.

Вместе с тем, право собственности наследодателя П. на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно выписке из ЕГРН от 14 сентября 2020 г. (л.д<данные изъяты>) сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Другие лица на жилой дом не претендуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследство после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня его составления окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2020 г.

Судья И.В. Лобанова