Решение № 2-889/2019 2-889/2019~М-864/2019 М-864/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-889/2019

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Отметка об исполнении решения ___________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

при секретаре секретарь,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № он является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договору, квартира предоставлена нанимателю и членам его семьи, а именно ФИО2 и ФИО3 в бессрочное владение и пользование.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Лебедевского сельсовета <адрес> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. ФИО2 и фио 2 от участия в приватизации данной квартиры отказались. Однако оформить документы на квартиру надлежащим образом он не может, поскольку администрация Лебедевского сельсовета <адрес> свое право собственности своевременно не зарегистрировала.

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 62,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с момента передачи в собственность, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика, ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражали.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей фио 1 и фио 3, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании свидетель фио 1 пояснила, что заявитель племянник её мужа, знает его с детства.Эту квартиру его родители получили от колхоза. Родители умерли, в квартире еще зарегистрированы брат и сестра истца, но в квартире они не живут. Сейчас истец оформляет приватизацию квартиры.

Из показаний свидетеля фио 3 следует, что заявитель его племянник. Квартиру получали родители племянника от колхоза, так как там работали. В квартире еще зарегистрированы брат и сестра племянника, но они в квартире не живут, от участия в приватизации отказались. Родители заявителя умерли.

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем вышеуказанной квартиры. Квартира предоставлена для проживания нанимателю и членам его семьи, а именно: ФИО2 и ФИО3

Согласно договору на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация Лебедевского сельсовета <адрес> передала в собственность ФИО1 квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты>.м., собственники поименованного имущества отсутствуют.

Коробейников ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно заявлений фио 2 и ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 согласны в полном объеме, от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, отказываются.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ добросовестно приобрел и с указанного времени открыто владеет квартирой по адресу: <адрес> поэтому за ним следует признать право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную двухквартирном, одноэтажном, блочном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., построенном в 1990 году по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и считать данное решение основанием подлежащим для осуществления постановки на государственный кадастровый учёт квартиры <данные изъяты>, как ранее учтенные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга

Подлинник решения находится в гражданском деле №г Тогучинского районного суда <адрес>.

Копия верна:

Судья П.И.Шульга

Справка: Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.И.Шульга