Решение № 2-168/2018 2-168/2018 ~ М-163/2018 М-163/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-168/2018

Дело № 2-168/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ардатов 24 мая 2018 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Батяркиной Е.Н.,

при секретаре Юдиной Л.Д.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика–юрисконсульта администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании право пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истица ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она зарегистрирована и проживает по <адрес> с 1995 года, ордер не выдавался. В феврале 2018 года она обратилась в администрацию Ардатовского муниципального района с просьбой заключить договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, но ей было отказано в виду со ссылкой на статью 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как она не является малоимущей и не признана нуждающейся в жилом помещении. Однако истец полагает, что в данном случае все обстоятельства указывают на то, что она проживает в квартире на условиях социального найма, так как проводит текущие ремонты и оплачивает все коммунальные платежи. Просит суд признать за ней право пользования на условиях социального найма жилым помещением <адрес>, общей площадью - - и обязать администрацию района заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что была вселена в квартиру на основании распоряжения застройщика-работодателя. С момента вселения и до настоящего времени проживает в указанной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а так же несет другие обязательства: использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, производит текущий ремонт помещения. Другого жилья у нее нет. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и ее единственным жильем.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании пояснил, что поскольку истица в данную квартиру была вселена на основании распоряжения застройщика, то есть на законных основаниях, а также у ФИО1 ни в собственности, ни в пользовании нет никакого другого жилого помещения, то она является нуждающейся в жилых помещениях, и исковые требования подлежат удовлетворению. Просил вынести решение с учетом полного признания иска.

Представитель третьего лица ФИО3 в судебном заседании не возражала не против удовлетворения заявленных требований истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Конституция Российской Федерации, провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7).

Конституционное право граждан Российской Федерации на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как усматривается из материалов дела и было установлено в судебном заседании, с - - - г. ФИО1 зарегистрирована и проживает <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации.

Как пояснила истица вселение в квартиру произведено по распоряжению застройщика- работодателя в 1995 году.

На основании постановления главы администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 08.12.2017 г. № 590 11.12.2017 г. с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления от 26.04.2018 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе квартиры, расположенной <адрес>, общая площадь - - кв.м. Правообладатель не указан.

Из ответа МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 07.05.2018 г. в реестре федерального имущества сведений о вышеназванной квартире нет.

С 25.12.2000 г. собственником квартиры <адрес> является Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия, с того же времени она включена в реестр муниципального имущества района.

В феврале 2018 г. ФИО1 обратилась в администрацию Ардатовского муниципального района с заявлением о заключении договора социального найма, в чем ей было отказано письмом за № 252 от 14.02.2018 г. со ссылкой на то, что она не является малоимущей, не признана нуждающейся в жилых помещениях.

Между тем, из уведомления от 26.04.2018 г. в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии в собственности или пользовании у ФИО1 жилого помещения не имеется.

Из справки МУП «ЖКХ «Ардатовское» ФИО1 - - - г. зарегистрирована в квартире <адрес>, оплачивает все коммунальные услуги.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что - - - г. на основании распоряжения застройщика ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в квартире <адрес>, несет бремя ее содержания, и данное жилое помещение является единственным ее жильем, других жилых помещений ни в собственности, ни в пользовании у истицы нет.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что ответчиком были признаны исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание ответчиком администрацией Ардатовского муниципального района Республики Мордовия исковых требований ФИО1 подлежит принятию.

У суда не имеется оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела, под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

При этом суд учитывает, что в соответствии с пунктом 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд находит требования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право пользования на условиях социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью - -

Обязать администрацию Ардатовского муниципального района Республики Мордовия заключить с ФИО4 <адрес>, общей площадью - - ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья - -

- -

- - .