Решение № 2-794/2017 2-794/2017~М-788/2017 М-788/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-794/2017

Дело N, 2-794\2017 Поступило 02.10,2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

08 ноября 2017 года

С.Кочки

Ордынский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кочковского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную не движимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кочковского сельсовета <адрес> обратил ась с вышеуказанным заявлением, в обоснование своих требований указала следующее.

16.09.2016 года У. Ф. службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по

<адрес> Кочковский отдел, объект недвижимого имущества: разведочно-эксплуатационная скважина N2 1-НБ, площадью 9 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу:

<адрес>, была принята на учет как бесхозяйный объект, сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта не движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности за Кочковским сельсоветом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого

имущества разведочно эксплуатационную скважину N2 1-НБ,

площадью 9 кв.м., кадастровый №,

расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на территории муниципального образования Кочковский сельский совет по адресу: НСО <адрес> расположена разведочно- эксплуатационная скважина. В 2016 года Администрацией сельского совета были направлены запросы в Департамент имущества и земельных отношений НСО, администрацию Кочковского. района, Росреестр, Росимущество, согласно полученных ответов, данная скважина не находится ни в государственной, ни в муниципальной, ни в Ф. собственности, после этого обратились в У. Ф. службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ разведочно - эксплуатационная скважина, площадью 9 кв.м., кадастровый № :217, расположенная по адресу:

<адрес>, была принята на учет как бесхозяйный объект, о намерении оформить данный объект в собственность, было размещено объявление в районной газете, на которое никто не откликнулся. Данная скважина согласно кадастрового паспорта была заложена в 1989 году. На балансе сельского совета скважина не стоит, является бесхозяйной. Данная скважина расположена в границах земель населенного пункта, земельный участок, в пределах которого расположен объект сформирован, находиться в собственности НСО. При направлении документов в суд, заявителем был ошибочно предоставлен паспорт на скважину от 2002 года, который не имеет какого либо отношения к бесхозяйному объекту недвижимости. Просит признать право муниципальной собственности за Кочковским сельсоветом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества разведочно - эксплуатационную скважину N~ 1-НБ, площадью 9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель администрации <адрес> НСО в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что разведочно- эксплуатационная скважина площадью 9 кв. м. кадастровый №, расположенная по адресу: НСО <адрес>, не принадлежит на праве собственности <адрес> не обладает вещными правами в отношении этого объекта, не возражает против признания права за Кочковским сельсоветом <адрес> на объект недвижимого имущества, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.( л.д. 50)

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщили, разведочноэксплуатационная скважина, кадастровый № :521, расположенная по адресу: НСО <адрес>, принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддерживают в полном объеме.(л.д.29)

Представитель Департамента имущества и земельных отношений НСО в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщили, что Департамент является областным исполнительным органом государственный власти НСО, уполномоченным на У. и распоряжение имуществом НСО, вышеуказанный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности

НСО не числится, в собственности НСО никогда не находился. Департамент не имеет правопритязаний на данный объект недвижимости и решение по данному делу не затронет прав и законных интересов Департамента, просили дело рассмотреть в их отсутствие.( л.д. 55)

Представитель ФИО2 агентства по У. государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщили, что вышеупомянутый объект относится к категории муниципального имущества, правопритязаний на него со стороны Территориального У. не имеется, принято е решение на права и обязанности Территориального У. повлиять не может, У. указано в качестве заинтересованного лица необоснованно.(л.д. 53)

Заслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может при обрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания СТ. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условие рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора оправе, эти факты входят в предмет доказывания и подлежат установлению в судебном заседании.

Статья 130 ГК РФ установила: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со СТ. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая

вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно информации из Россреестра от ДД.ММ.ГГГГ, разведочно - эксплуатационная скважина с кадастровым номером объекта 54: 12:010111 :521, расположенная по адресу: <адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно информации администрации <адрес> НСО N~ 940 от ДД.ММ.ГГГГ разведочно - эксплутациооная скважина 1НБ, расположенная по адресу: <адрес>," <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится, (л.д. 35).

Согласно информации Территориального . У.

Ф. агентства по У. государственным имуществом (Росимущество) N~ 4929104 от ДД.ММ.ГГГГ, разведочно эксплутационная скважина N~ 1-НБ, расположенная по адресу:

<адрес>, в реестре Ф. имущества отсутствует. (л.д. 36)

Согласно информации Департамента имущества и земельных отношений НСО N~ 7017-08/38 от ДД.ММ.ГГГГ разведочно эксплутационная скважина 1-НБ, расположенная по адресу:

<адрес>, в реестре государственной собственности не числится. (л.д. 40).

Согласно сведениям из ОГУП Техцентра НСО от ДД.ММ.ГГГГ N~ 70 разведочно - эксплуатационная скважина N~ 1-НБ с кадастровым номером 54: 12:010111 :521, расположенная по адресу:

<адрес>, по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО в <адрес> указанный объект недвижимости не учтен, информация о зарегистрированных правах отсутствует. (л.д. 72).

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории Кочковского сельсовета <адрес> находится объект недвижимого имущества, не являющийся ни

муниципальной, ни чьей-либо собственностью разведочно

эксплуатационная скважина 1-НБ, расположенная по адресу:

<адрес>. Данный объект не значится ни в муниципальной собственности <адрес> НСО, ни в государственной собственности, ни в Ф. собственности.

Согласно постановления Верховного совета РФ от 27.12. 1991 года NQ 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Р. Ф. на Ф. собственность, государственную собственность республик в составе Р. Ф., краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты инженерной инфраструктуры, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Разведочно- эксплуатационная скважина относится к объектам инженерной инфраструктуры, расположена на территории муниципального образования Кочковский сельский сельсовет, расположена на земельном участке, относящимся к категории земель- земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимого имущества был поставлен на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества с какимилибо имущественными правопритязаниями и заявлениями о правах на нежилое помещение, никто не обращался. В октябре 2017 года в Кочковской газете было опубликовано объявление о намерении оформления указанного объекта в собственность, на данное объявление никто не откликнулся.

Заявителем при обращении в суд была пред ставлена копия паспорта на разведочно- эксплуатационную скважину для водоснабжения, Департамент имущества и земельных отношений в своем отзыве, обратил внимание суда, что в данном паспорте, год ввода в эксплуатацию скважины был указан, как 2002, так как в технических документах предоставленных в суд, год ввода в эксплуатацию бесхозяйного объекта указан 1989 год. Судом были истребованы документы о заложении разведочно- эксплуатационной скважины, согласно схемы расположения скважины, указанной в паспорте разведочно-эксплуатационной скважины от 20.02 года, указано, что она расположена по адресу: НСО <адрес> в 50 метрах на северо -запад от котельной.(л.д.11)

Кроме того, заявителем предоставлено заявление о том, что паспорт на разведочно-эксплуатационную скважину ( л.д. 11-12) не имеет отношения к бесхозяйному объекту недвижимости, предоставлен в суд ошибочно. Согласно технического плана объекта разведочно-эксплуатационная скважина, расположенная по адресу:

НСО <адрес>, имеет год застройки - 1989.

Согласно возражений Ф. агентства по У. государственным имуществом, Территориальное У. не является заинтересованным лицом, было привлечено к участию в деле по инициативе заявителя, принято е решение не затрагивает какие либо права и обязанности Территориального У. по делу, суд не наделен в данном случае полномочиями по исключению из числа заинтересованных лиц. Таким образом, судом по делу проверены все обстоятельства, какой либо спор о праве отсутствует, с учетом изложенного, суд находит заявление администрации Кочковского сельсовета <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Кочковским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на

бесхозяйный объект недвижимого имущества: разведочно

эксплутационную скважину 1-НБ, площадью 9 кв.м., кадitстровый № :521, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит

государственной регистрации в У. Росреестра по

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд

<адрес>.

. Судья Роговая О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

, "

;.,

,.