Решение № 2-1990/2018 2-1990/2018 ~ М-1433/2018 М-1433/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1990/2018

Мотивированное
решение составлено 15.06.2018 г.

Дело № 2-1990/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Ляликовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 13 июня 2018 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения по адресу <адрес>, с заключением договора социального найма. Мотивировало исковые требования не исполнением ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг более 6 месяцев. Просило взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 50 рублей.

В судебное заседание представитель истца - МКУ «Жилкомцентр» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковое требование поддержал.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО2 исковое требование поддержала. Объяснила, что ФИО1 не оплачивал жилье и коммунальные услуги и не вносил плату за социальный наем несколько лет. В ходе рассмотрения дела судом погасил задолженность за социальный наем.

Ответчик ФИО1 исковое требование не признал. Объяснил, что по состоянию здоровья имел денежные затруднения и не мог своевременно вносить платежи. На настоящий момент погасил задолженность за социальный наем, частично оплатил долг за содержание жилья и коммунальные услуги. Устроился на работу и будет платить своевременно. Кроме того, на рассмотрении банка находится заявление о выдаче кредита для погашения задолженности.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика и прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему:

ФИО1 по договору социального найма занимает жилое помещение, общей площадью 65,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Материалами дела подтверждено, что ответчик на момент обращения истца с исковым заявлением в суд ответчик имел задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с октября 2008 года, а также задолженность по плате за социальный наем.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 полностью погасил задолженность по плате за социальный наем и частично уплатил управляющей компании долг за коммунальные услуги в размере 75 946 руб.

Поскольку расторжение договора социального найма и выселение нанимателя и членов его семьи за не внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является крайней мерой, а ответчик начал исполнение своих обязательств по договору социального найма, суд истцу в удовлетворении исковых требований отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении с предоставлением другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья