Решение № 2-589/2018 2-589/2018 ~ М-404/2018 М-404/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-589/2018

Дело № 2 - 589/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Макшанцевой А.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ИП ФИО5, ООО «Теплосервис», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Водоотведение», ООО «Новатэк-Челябинск» об определении порядка и размера участия собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО «Шихан», ООО «Теплосервис», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Водоотведение», ООО «Новатэк-Челябинск» об определении порядка и размера участия собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает, что она и ответчик ФИО4 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 уточнила исковые требования, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику: <данные изъяты> доля ФИО3 и <данные изъяты> доля ФИО4. Обязать ИП ФИО5, ООО «Теплосервис», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Новатек-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес> с ФИО3 и ФИО4.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, телефонограммой просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, телефонограммой просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Теплосервис» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель ответчика ПАО «Челябэнергосбыт» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель ответчика ООО «Водоотведение» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель ответчика ООО Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель ответчика ИП ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался судебной повесткой.

Представитель ответчика МУП «Водоканал-Сервис», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО6 -<данные изъяты> доля в праве, ФИО4 -<данные изъяты> доля в праве, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Является установленным, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Организацией, являющейся поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу является ООО «Теплосервис», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Водоотведение», ООО Новатэк-Челябинск», МУП «Водоканал-Сервис», управление домом осуществляет ИП ФИО5.

Таким образом, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Обязать ИП ФИО5, ООО «Теплосервис», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 г.

Судья Крылосова А.А.