Решение № 2-504/2018 2-504/2018~М-485/2018 М-485/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-504/2018

Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 07 сентября 2018 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Ю.Е., при секретаре Синициной А.А., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-504/2018 (24RS0038-01-2018-000612-46) по иску ФИО2 к администрации Нижнеингашского района Красноярского края и администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, просит включить в наследственную массу после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, имеющим кадастровым номером № и признать за истцом право собственности в порядке наследования, после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ на указанный дом. Заявленные требования мотивируют тем, что 29 ноября 2017 года умер супруг истца Г.. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного выше жилого дома. Истец является законным наследником первой очереди всего имущества, оставшегося после смерти супруга Г.. В шестимесячный срок, предусмотренный Законом, для вступления в права наследования, истец обратилась в нотариальною контору с заявлением о принятии наследства. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанный жилой дом, нотариус Нижнеингашского нотариального округа Красноярского края не имеет возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство на спорный дом. Спорный дом супруг истца Г. приобрел 06.06.1981 согласно договору купли-продажи, который 12.06.1981 года зарегистрировал в бюро технической инвентаризации в пос. Нижний Ингаш, Нижнеингашского района. Красноярского края. Общая площадь жилого дома составляла 44,1 кв.м. в 1986 году на основании разрешения исполнительного комитета Нижнеингашского районного Совета народных депутатов, Г. произвёл реконструкцию спорного дома, увеличив его площадь до 55,7 кв.м. Однако в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для регистрации своего права собственности на указанный выше дом, не обратился, так как юридически был неграмотен и не знал о необходимости зарегистрировать своё право собственности на жилой дом. При жизни Г. считал себя собственником, наделённым правом владения, пользования и распоряжения указанным выше домом, непрерывно и открыто владел им и пользовался, при этом обустраивал его, следил за тем, чтобы дом не разрушался. Регулярно производил ремонт жилого помещения и надворных построек. Супруг истца считал, что договор купли-продажи спорного дома от 06.06.1981 года подтверждает его законное право на обладание данным жилым помещением. В связи с отсутствием документального подтверждения права собственности на спорный жилой дом, истец не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, данным объектом недвижимости. После смерти Г., истец продолжает проживать в спорном доме, пользуясь всем оставшимся имуществом, производит ремонт жилого помещения и следит за тем, чтобы дом находился в пригодном для проживания состоянии.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель Истица ФИО1 требования истицы поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что истица после смерти мужа фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, поскольку сразу же после его похорон стала распоряжаться домом, приняла меры к сохранности жилого помещения, несет затраты по содержании дома, оформляет документы на дом. Кроме истицы, других наследников после смерти Г. не имеется, поскольку дети наследодателя от наследства отказались в пользу её.

Ответчики – администрация Нижнеингашского района Красноярского края и администрация поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, письменных возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Третьи лица З., Г.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным суду заявлениям, просят рассмотреть бело без их участия, не возражают об удовлетворении требований ФИО2

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В силу ч. 2 ст. 218, ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Соответственно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено:

Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся супругом ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака.

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из договора купли-продажи от 06.06.1981 года следует, что Г. купил целое домовладение, находящееся в <адрес> общей полезной площадью 44,1 кв.м.

Согласно справке Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (Канское отделение) на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Г. на основании договора купли-продажи от 06.06.1981 года.

Решением исполнительного комитета Нижнеингашского районного Совета народных депутатов №128 от 15.04.1986 Г. разрешено перестрой спорного жилого дома.

Из кадастрового паспорта здания от 22.06.2016 года - спорное жилое помещение представляет собой жилой, деревянный дом № находящийся по <адрес>, площадью 55,7 кв.м., с кадастровым номером №.

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского района от 08.08.2018 года, после смерти Г. наследственное дело открывалось по заявлению супруги наследодателя ФИО2; дети наследодателя от наследства отказались в пользу ФИО2, в состав наследственной массы входит: автомобиль <данные изъяты>, автомобиль <данные изъяты>, земельный участок по адресу: <адрес>; <данные изъяты> Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано ФИО2

Согласно домовой книге, по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 с 1984 года; Г. был зарегистрирован с 1998 года по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Г. по день смерти проживал доме № по <адрес>, с 1981 года открыто, непрерывно и добросовестно владел данным домом на основании договора купли-продажи от 06.06.1981 года. После смерти Г. его жена ФИО2 вступила в наследство, своевременно обратившись к нотариусу, приняла часть наследства, но спорный жилой дом не был включен в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение ФИО2 не может оформить свои наследственные права. Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти наследодателя. Других наследников на наследство, оставшееся после смерти Г., не имеется.

Установление требуемого факта имеет для ФИО2 юридическое значение, поскольку она является наследником по закону первой очереди после смерти супруга. Истица после смерти супруга, фактически приняв наследство в виде жилого дома, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом, оставшийся после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий