Решение № 2-477/2017 2-477/2017~М-436/2017 М-436/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-477/2017

Дело № 2-477/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 декабря 2017 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А.,

с участием: истца ФИО1, её представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества и выплате денежной компенсации участнику долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав что, ей на праве собственности принадлежат приобретенные в порядке наследования 3/8 долей в праве собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается прилагаемыми копиями свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным на её имя нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5 и свидетельством о государственной регистрации права, выданным на её имя ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Постановлением главы Жирновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное жилое помещение признано изолированной частью с присвоением самостоятельного адреса: <адрес>. 1/8 доли в праве собственности на вышеназванное имущество принадлежит ответчику ФИО3, которую он приобрел также в порядке наследования, подав нотариусу <адрес> ФИО4 заявление о принятии наследства. По имеющимся у неё сведениям ответчик ФИО3 надлежащим образом не оформил свое право собственности на вышеуказанную 1/8 долю и не зарегистрировал ее в органе государственной регистрации. Она неоднократно обращалась к ответчику с предложением произвести раздел вышеназванного имущества и выплатить ему соответствующую денежную компенсацию, однако он игнорирует её предложения и уклоняется от разрешения возникшего спора по взаимному согласию. Ответчик не проживает в вышеуказанной изолированной части спорного жилого дома, не несет бремя его содержания. В то же время, она одна вынуждена производить ремонт дома, осуществлять уход, нести затраты на это, включая и затраты на отопление в холодное время года. Она постоянно проживает в вышеуказанной изолированной части жилого дома. Доля ФИО3 в названном имуществе по сравнению с её долей является незначительной и не может быть ему реально выделена. Согласно прилагаемой выписке из ЕГРН, общая стоимость всего жилого дома, включая принадлежащие собственникам другой изолированной части этого жилого дома, составляет 805752,39 рублей, а стоимость принадлежащей ответчику ФИО3 1/8 доли составляет, соответственно 50 359 рублей 52 копейки, которые и должны составить размер подлежащей ему выплаты.

В связи с изложенным, просит произвести раздел вышеуказанного имущества, находящегося в её и ответчика ФИО3 общей долевой собственности, следующим образом; выделить ей в собственность принадлежащую ответчику ФИО3 на праве собственности 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> "а", и признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, с выплатой ею в пользу ФИО3 денежной компенсации в размере 50 359 рублей 52 копейки; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ней права собственности на 3/8 доли в праве собственности на вышеназванный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; обязать её выплатить в пользу ФИО3 денежную компенсацию за принадлежащую ему 1/8 долю в праве собственности на вышеназванный дом в размере 50 359 рублей 52 копейки.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам изложенным в исковом заявлении, иск просили удовлетворить полностью.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал полностью.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества и выплате денежной компенсации участнику долевой собственности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества, либо выплаты денежной компенсации стоимости другими участниками долевой собственности.

В соответствии с ч.4 ст.252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества и выплате денежной компенсации участнику долевой собственности, удовлетворить.

Произвести раздел имущества, находящегося у ФИО1 и ответчика ФИО3 в общей долевой собственности, следующим образом:

- выделить ФИО1 в собственность принадлежащую ответчику ФИО3 на праве собственности 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> а/1, с выплатой ФИО1 в пользу ФИО3 денежной компенсации в размере 50 359 рублей 52 копейки.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО1 права собственности на 3/8 доли в праве собственности на вышеназванный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 выплатить в пользу ФИО3 денежную компенсацию за принадлежащую ему 1/8 долю в праве собственности на вышеназванный дом в размере 50 359 рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено «20» декабря 2017 года.

Судья подпись А.В. Леванин

копия верна:

Судья А.В. Леванин