Решение № 2-1926/2017 2-1926/2017 ~ М-1700/2017 М-1700/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1926/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года <...>

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

с участием секретаря судебного заседания Лидамюк К.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от <...> ФИО2 приобрел в собственность квартиру по адресу: <...>. На основании вышеуказанного, было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с <...> года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в данной квартире нет.

ФИО2 неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учёта в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, по адресу <...>. Однако ответчик не желает этого делать, во внесудебном порядке без объяснения, каких — либо вменяемых причин, в связи с чем, я вынужден обратиться с иском в суд.

А также, истец является отцом 4х детей, и ему полагается государственная субсидия, а именно «Субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг». А также, «Государственная социальная помощь в виде социального пособия». Но из-за того, что там зарегистрирован ответчик и он там не проживает, и избегает любого контакта с истцом, а государство в свою очередь отказывает в выплате выше указанных субсидий для многодетной семьи.

Оплата за коммунальные платежи, вывоз мусора по количеству проживающих жильцов, обслуживание дома, и улучшение жилищных условий, проводит собственник квартиры, а именно ФИО2, а ФИО3 не принимает никакого участия.

Истец считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу <...>, поскольку в течение длительного времени, а именно с <...>.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Суд считает установленным, что ответчик не проживает по адресу <...>, постоянно проживает по адресу <...>.

Как следует из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, договора найма жилого помещения не заключал.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что наличие регистрации ответчика в доме истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3 жилым помещением расположенным по адресу: <...>.

Обязать ФИО3 сняться с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Ответчиком заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий: