Решение № 2-609/2019 2-609/2019~М-428/2019 М-428/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-609/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Фирстовой Д.Н.,

с участием:

- представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

- третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-609/2019 по иску ФИО3 к администрации г.о. Жигулевск о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для садоводства с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования иска поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследником по закону первой очереди является ФИО3, которая обратилась к нотариусу ФИО5 для надлежащего оформления наследства, остальные наследники первой очереди (супруг и сын умершей) от принятия наследства отказались. В ходе проведения государственной земельной реформы ФИО4, как члену СТ «Коммунальник», было выдано свидетельство о праве на земельный участок по указанному адресу, в котором обозначено, что участок предоставляется в постоянное пользование. При жизни за переоформлением права наследодатель не обращалась. Границы участка определены и согласованы со смежными землепользователями. Указанные обстоятельства препятствуют истице в оформлении наследственных прав, в связи с чем она вынуждена обратиться суд и просит включить спорный участок в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, и признать за ней, как за единственным наследником, принявшим наследство, право собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.79), предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с учетом фактических обстоятельств дела (л.д. 34).

Третье лицо ФИО2 (супруг наследодателя и отец истицы) в судебном заседании требования иска поддержал, пояснив, что от принятия наследства после смерти ФИО4 отказался в пользу дочери, на спорный земельный участок не претендует.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.77-78), о причинах неявки суд в известность не поставил.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Пунктом 9.1. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Аналогичный порядок регистрации прав устанавливался статьей 25.2 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей при жизни ФИО4

Из предоставленной суду копии хранящегося в государственном фонде данных свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 80-81), установлено, что земельный участок площадью 495,3 кв.м., расположенный в садоводческом обществе <адрес> (номер участка не указан) был предоставлен ФИО4, в разделе «вид предоставления земли» обозначено «пост. польз.» (л.д.39).

Земельный участок площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Ему присвоен кадастровый №, разрешенное использование: садоводство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о заполнении раздела о правообладателях отсутствуют (л.д. 73).

Местоположение границ спорного земельного участка установлено при проведении межевания участка кадастровым инженером ФИО6, согласовано с собственниками смежных земельных участков, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-72).

Со стороны СНТ «Коммунальник-2» претензий по границам садового участка № не имеется, что подтверждается справкой председателя СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» на запрос суда усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и повторных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 83-84).

Согласно представленной суду копии свидетельства о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

Из ответа нотариуса г. Жигулевска ФИО5 на запрос суда усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь наследодателя- ФИО3. Супруг наследодателя (ФИО2) и сын наследодателя (ФИО7) от принятия наследства отказались в пользу ФИО3 (л.д. 43).

Согласно справке председателя СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истица в настоящее время владеет участком №, принята в члены СНТ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участком № пользовалась ФИО4 (л.д. 47).

Из представленных суду копий Устава СНТ «Коммунальник-2», утвержденного общим собранием СНТ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, усматривается, что СНТ <данные изъяты> создано на землях, отведенных решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ производственному жилищно-ремонтному тресту, в результате приведения правового статуса садоводческого общества «Коммунальник» в соответствии с ФЗ «О садоводческих», огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (л.д.86-93).

Из представленных суду выписки из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра по Самарской области, установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок и какие-либо строения по адресу места его расположения (л.д. 73, 74).

Не были зарегистрированы права на садовое строение по адресу: <адрес>, и в органах БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Согласно справке о составе семьи, ФИО4 на момент своей смерти проживала по адресу: <адрес>, вместе с супругом ( третье лицо ФИО2) -л.д. 48.

Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что ФИО4 при жизни владела и пользовалась спорным земельным участком по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, что подтверждается наименованием выданного ей правоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности на землю), в связи с чем спорный объект, в силу ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав ее наследства. Также признаются подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что только она приняла наследство после смерти ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок площадью 514+/- 8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с КН №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 514+/- 8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с КН № в границах, установленных межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова