Решение № 2-210/2024 2-210/2024~М-67/2024 М-67/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-210/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-210/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на долю в праве на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области, администрации Сызранского района Самарской области о признании за ней права общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру с кадастровым номером (далее – КН) №, общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование указанных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 После его смерти она в течение установленного законом срока для принятия наследства обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Кроме нее, наследниками по закону первой очереди являются дети наследодателя Праведный А.С., который отказался от принятия наследство и ФИО4, который в течение 6 месяцев своих прав на наследство не заявил.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру ей было отказано, поскольку по договору приватизации имущество было передано в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, в то время как в соответствии с постановлением администрации Сызранского района от 23.10.1996 №748, квартира передана в собственность только ФИО1

Согласно сведений Единого государства реестра недвижимости (далее – ЕГРН) право на спорную квартиру в настоящее время зарегистрировано за ФИО1, ФИО4, ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности.

В связи с невозможностью оформления своих наследственных прав на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти супруга, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, поддержав исковые требования (л.д. 42).

Ответчики Праведный А.С., ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления по адресу их регистрации судебной повестки с уведомлением, которая была получена адресатами ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40, 41). Об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела без их участия, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.45).

Представители ответчиков администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области, администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия (л.д.38, 39).

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО5, привлеченная к участию в деле в порядке ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 37).

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав гражданское дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон о приватизации) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между АО «Сызранский» в лице ФИО8 и ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, последние получили в собственность квартиру (по 1/4 доли каждый), общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5).

Постановлением администрации Сызранского района №748 от 23.10.1996 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе АО «Сызранский» в <адрес>» в соответствии с Законом РФ от 23.12.1992 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» зарегистрированы договоры на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей, квартира №№ в жилом доме №№ по <адрес> передана в собственность ФИО1 (л.д.7).

Из справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранское управление №1103 от 11.09.2023 следует что до введения в действие Федерального закона от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, числятся ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.07.1996, правовая регистрация осуществлялась в ноябре 1996 года (л.д.8).

По сведениям ЕГРН квартира по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет 09.01.2024 с присвоением КН №. Указанная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4, ФИО3 (ранее – ФИО4), ФИО1 по ? доли за каждым (л.д.15-20).

Истцом в материалы дела представлен технический паспорт, изготовленный ГУП СО «ЦТИ» Сызранское управление по состоянию на 29.11.2023 на квартиру №№ в доме №№ по <адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет 35,5 кв.м., жилая – 25,3 кв.м. (л.д.24-27).

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ совокупность представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что: у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними и АО «Сызранский», возникло право собственности по 1/4 доли у каждой в праве общей долевой собственности на переданную им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Сведений, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО2, была завещана, материалы дела не содержат.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п. 1, 2 ст.1152 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ закреплено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из сообщения нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО5 №166 от 14.02.2023 следует, что после его смерти наследником по закону является супруга – ФИО1, которая приняла наследство, подав заявление нотариусу, сын Праведный А.С., который подал заявление об отказе от наследства по закону в пользу ФИО1, сын ФИО4, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. 13.11.2023 ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, ? доли на транспортное средство и ? доли денежных средств, находящихся на счетах. Свидетельство о праве на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не выдавалось (л.д.37).

Истцу нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, после смерти супруга ФИО2, отказано, в связи с невозможностью установления принадлежности имущества наследодателю (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению, поскольку указанное имущество принадлежало наследодателю на основании договора приватизации, после его смерти истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, иные наследники своих прав на наследство не заявили.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру с кадастровым номером 63№, общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06.03.2024.

Судья –