Решение № 2-1228/2024 2-32/2025 2-32/2025(2-1228/2024;)~М-1270/2024 М-1270/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-1228/2024

Дело № 2-32/2025

УИД 26RS0009-01-2024-001828-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 15 января 2025 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок, пояснив, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцы, являются собственниками на праве общей долевой собственности жилых помещений №, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Указанное жилые помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, право собственности общей долевой собственности, на который у истцов не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию Благодарненского муниципального округа Ставропольского края с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность вышеуказанного земельного участка, но получили отказ, в котором указано, что земельный участок снят с кадастрового учета. Между тем, жилые помещения №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности, З.Ф.О., находятся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу<адрес> на который право собственности у неё не зарегистрировано и регистрировать она не собирается, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд: Восстановить в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № местоположение<адрес>; Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №., местоположение: <адрес><адрес>; Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес>; Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № местоположение<адрес> Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № местоположение<адрес> Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №., местоположение<адрес>; Указать, что решение Благодарненского районного суда Ставропольского края является основанием для восстановления в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес> и государственной регистрации за истцами на него права общей долевой собственности.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и их представитель М.Р.М., будучи уведомленными о дате, времени и месте слушания дела в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме (<данные изъяты>

Представитель администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истцов, восстановить в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №., местоположение: <адрес> признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес>

Третье лицо З.Ф.О., будучи уведомленной и дате, времени и месте слушания дела в суд не явилась.

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Из представленных истцом материалов дела следует, что согласно Договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются собственниками на праве общей долевой собственности жилых помещений №, кадастровый №, по адресу: <адрес> Как усматривается из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № Указанное жилые помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером № местоположение: <адрес> право собственности общей долевой собственности, на который у истцов не зарегистрировано <данные изъяты>); Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № жилые помещения №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности, З.Ф.О., находятся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: № на который право собственности у неё не зарегистрировано <данные изъяты>

В силу части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях предусмотренных федеральными законами

Кроме того, в обоснование своих требований истцы представили в судебное заседание заявление, с которым обращались ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Благодарненского муниципального округа Ставропольского края на приобретение земельного участка в собственность <данные изъяты> однако согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ за № получили отказ, в котором указано, что земельный участок снят с кадастрового учета <данные изъяты>

В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска. Судом установлено, что земельные участки по помещениями Х-вых и З.Ф.О., обособленные, имеют свои кадастровые номера, фактически разделены, и признание права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по <данные изъяты> части за истцами, не нарушает прав иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Приходит к выводу об удовлетворении требований истца, о признании за ним права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Восстановить в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №., местоположение: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №., местоположение<адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №., местоположение<адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №., местоположение: <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № местоположение<адрес>

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием, для восстановления в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № <адрес> и государственной регистрации за истцами на него права общей долевой собственности.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского

районного суда Г.П. Кривцанова