Решение № 2-1855/2017 2-1855/2017~М-9/2017 М-9/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-1855/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа <адрес>, третье лицо: ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, третье лицо: ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор социального найма №. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: истец и ФИО1, которая ранее принимала участие в бесплатной приватизации жилищного фонда. Истец обратился в администрацию с заявлением о приватизации, занимаемого им жилого помещения по вышеуказанному адресу, однако в приватизации ему было отказано. Считает, что отказ на законе не основан, влечет за собой нарушение его прав, в связи, с чем просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом..

Суд, выслушав объяснения представителя истца и исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, во времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор социального найма №. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: истец и ФИО1, которая ранее принимала участие в бесплатной приватизации жилищного фонда.

Истец обратился в администрацию с заявлением о приватизации, занимаемого им жилого помещения по вышеуказанному адресу, однако в приватизации ему было отказано.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается ответчик, данным законом не предусмотрены.

Материалами дела подтверждается, что истец ранее участие в приватизации жилых помещений не принимал, право на однократную бесплатную приватизацию не использовал.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа <адрес>, третье лицо: ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Потапова С.В.