Решение № 2-3643/2025 2-3643/2025~М-2147/2025 М-2147/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-3643/2025

Дело № 2-3643/2025

УИД 74RS0017-01-2025-003162-34


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» августа 2025 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Гатиятуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Златситисервис» (далее – ООО УК «ЗСС», общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика:

- сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 621,54 руб.;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 057,96 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.,

- почтовые расходы в размере 378, 04 руб. (л.д. 4-5).

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 64,40 кв.м. В соответствии с решением общего собрания собственников обозначенного многоквартирного дома ООО УК «КГХ» избрано управляющей организацией; ДД.ММ.ГГГГ наименование ООО УК «КГХ» изменено на ООО УК «ЗСС». Ответчиком ФИО1 надлежащим образом не исполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 52 621,54 руб.; в расчет за жилищные и коммунальные услуги вошли: плата за коммунальные услуги (водоотведение, ГВС (теплоноситель), ГВС, ХВС, электроэнергия), за содержание общего имущества, водоотведение, целевой сбор председателю МКД, обслуживание спец. счета в фонде капитального ремонта, электроэнергия при содержании общего имущества; в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика был произведен перерасчет на общую сумму 27,62 руб.; до настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена. С целью взыскания образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому суье с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 г. Златоуста Челябинской области был вынесен судебный приказ, отмененный впоследствии по заявлению ФИО1 Ввиду нарушения ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась пени в размере 15 057,96 руб.

Представитель истца ООО УК «ЗСС» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской (далее – ГПК РФ) (л.д. 117).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания (л.д. 118).

Как следует из содержания представленного в материалы дела возражения на исковое заявление, ответчик просить применить срок исковой давности к возникшим правоотношениям, а также снизить размер пени (л.д. 107).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования ООО УК «ЗСС» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги (п.3 ч.1, п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2).

В силу положений ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома либо.

В силу положений п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 543, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, а обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьёй 36 ЖК РФ определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Положениями ст. 39 ЖК предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств. При этом участвовать в указанных расходах собственники помещений обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.5 ст. 46 ЖК решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Способом управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ избрано управление управляющей организацией ООО УК «КГХ» (л.д. 8).

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о смене наименования с ООО УК «КГХ» на ООО УК «ЗСС» (л.д. 9).

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены тариф по статье содержание и текущий ремонт МКД с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения, а также размер целевого сбора с собственников помещений на выплату вознаграждения председателю Совета МКД – 80 руб. (л.д.15-17).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., является ответчик ФИО1; право собственности последней на обозначенное помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115-116).

Как следует из содержания адресной справки, представленной по запросу суда отделом по вопросам миграции ОМВД России по Златоустовскому городскому округу, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 (л.д. 106).

Согласно протоколу общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, изменен способ формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда капитального ремонта МКД на счете СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» и начале формирования фонда капитального ремонта на специальном счете МКД, утверждена кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет для формирования капитального ремонта МКД - ПАО Сбербанк, ООО УК «ЗСС» утверждено лицом, уполномоченным на оказание услуг по организации начислений, сбору, учету взносов на капитальный ремонт и процентов в связи с их ненадлежащей оплатой, по взысканию задолженности в судебном порядке, по предоставлению платежных документов на уплату взносов на специальный счет, по осуществлению функций финансирования расходов на капитальный ремонт; ежемесячный взнос на капитальный ремонт утвержден в размере, равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области на соответствующий период (л.д.18-20).

Частью 10 ст.175 ЖК РФ установлено, что к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Постановлением Правительства Челябинской области №-П от ДД.ММ.ГГГГ установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в МКД на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10,10 руб..

Постановлением Правительства Челябинской области №-П от ДД.ММ.ГГГГ установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в МКД на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11,20 руб.

Постановлением Правительства Челябинской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в МКД на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11,8 рубля.

В силу части 8.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета дома, в том числе председателю совета. Данное решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как отмечено выше, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Также установлено, что с целью взыскания образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, относительно ФИО1 истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье судебного участка № 4 г. Златоуста Челябинской области с заявлениями о вынесении соответствующего судебного приказа (л.д.119).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 г. Златоуста Челябинской области по гражданскому делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 098,35 руб. (основной долг), 27711,31 руб. (пени.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 г. Златоуста Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени отменен, в связи с поступлением от последней возражений относительно его исполнения.

Согласно представленного истцом в материалы дела арифметического расчёта, задолженность по оплате коммунальных платежей перед ООО УК «ЗСС» относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 52 621,54 руб. (л.д. 10-12).

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, выполнен истцом с учетом тарифов, площади жилого помещения, что подтверждено выпиской из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Доказательств иного, в том числе контррасчёт задолженности, ответчиком при рассмотрении дела не представлены.

Относительно доводов ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности к возникшим правоотношениям суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу положений п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что срок давности по искам о взыскании просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как указано выше, истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с заявлением о выдаче судебного приказа ООО УК «ЗСС» обратилось на судебный участок мирового судьи №4 г. Златоуста Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что ООО УК «ЗСС» обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года = ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, срок исковой давности по заявленному требованию истцом не пропущен.

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 52 621,54 руб.

Представленные ответчиком квитанции об оплате (л.д. 108-113) не могут быть приняты во внимание судом, поскольку истцом, исходя из арифметического расчета задолженности, взыскивается задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в то время как представленные квитанции подтверждают оплату коммунальных платежей ФИО1 за период с марта по август 2025 г., о чем в квитанциях имеется указание на период оплаты.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты за принятую ответчиком тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 057,96 руб. Проверив указанный расчёт, суд также находит его арифметически верным.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. 69, 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Как следует из правовой позиции, высказанной в Определении Конституционного суда РФ от 15.01.2015 №7-О, представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требований ст.17 Конституции РФ, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним.

Исходя из обстоятельств конкретного спора, требований разумности, соразмерности штрафной санкции последствиям нарушения обязательства, учитывая обстоятельства, на которые ссылалась сторона истца, а также учитывая необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, суд считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 7 000 руб., полагая, что указанная сумма будет соответствовать последствиям нарушения обязательства.

В остальной части требования ООО УК «ЗСС» удовлетворению не подлежат.

Исходя из положений ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от ДД.ММ.ГГГГ за №, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Как следует из материалов дела, всего в связи с обращением в суд (в том числе в рамках приказного производства) ООО УК «ЗСС» уплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб.: ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 руб. на основании платёжного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №; в размере 2000 руб. на основании платёжного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34-35).

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены судом, то с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «ЗСС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В соответствии с абз. 8 ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом понесены расходы по направлению в адрес ответчика копии искового заявления с приложением в размере 378,04 руб., что подтверждается почтовой квитанцией (л.д. 37).

Данные расходы суд находит обоснованными, поскольку они обусловлены обязанностью истца направления в адрес лиц, участвующих в деле, копии искового заявления с приложением (ст. 132 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 103, 198-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» (ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 621 (пятьдесят две тысячи шестьсот двадцать один) руб. 54 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 000 (семь тысяч) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб., почтовые расходы в размере 378 (триста сорок воесмь) руб. 04 коп.

В остальной части в удовлетворении требований обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: И.И. Щелоков

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.