Решение № 2-507/2019 2-507/2019~М-292/2019 М-292/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-507/2019

Мотивированное
решение составлено 26 апреля 2019 года ____________________

Дело № 2- 507/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Луч» о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч» Фоминской с/а Тутаевского района Ярославской области.

Истец в обоснование иска указала, что участком владеет и пользуется с мая 2016 года, является членом СНТ, пользуется участком надлежаще, споров нет. В бесплатном предоставлении участков ей было отказано, поскольку собственником участка числится ФИО1. После смерти ФИО1 участком продолжила пользоваться ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что участок свободен от предыдущего пользования, ранее не приватизировался. ФИО2 от участка отказалась, вышла из членов СНТ. Споров по участку нет.

Представитель ответчика Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Луч» председатель ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки не уведомила.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном в СО «Луч» Тутаевского района Ярославской области, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Луч», где правообладателем участка значится ФИО1. Порядковый номер участка в СНТ в настоящее время значится как 239.

Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 ранее не было получено. После смерти ФИО1 участком продолжила пользоваться его супруга ФИО2, которая впоследствии от участка отказалась, написала заявление о выходе из членов СНТ. В материалы дела представлено свидетельство о смерти ФИО1, заявление ФИО2 об отказе от земельного участка. Доказательств обратного в суд не представлено. Номер участка в СНТ в настоящее время значится как 239.

СНТ «Луч» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельные участки, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО3 в СНТ «Луч», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует действовавшим на момент ее принятия в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «Луч» выдало 27.11.2018 года ФИО3 заключение о закреплении за ней земельного участка под номером 239 как за членом СНТ «Луч», составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Луч» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч» Фоминской с/а Тутаевского района Ярославской области за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова