Решение № 2-667/2024 2-667/2024~М-542/2024 М-542/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-667/2024

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-667/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области и ФИО2 об уточнении местоположения границ и площади земельных участков, с одновременным уточнением местоположения границ смежных земельных участков и признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области и ФИО2 об уточнении местоположения границ и площади земельных участков, с одновременным уточнением местоположения границ смежных земельных участков и признании права собственности на земельные участки. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1451 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1548 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ранее земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет с уточненными границами, границы уточнены ошибочно. Для уточнения местоположения существующих границ участка, истец обратилась в ООО «Нивелир» для изготовления межевого плана. В результате кадастровых работ выявлено, что границы участка пересекают границы двух смежных земельных участков, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, с кадастровыми номерами № и №. Граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих на праве собственности ФИО1. Земельный участок с кадастровым номером № не поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством. Изменения по земельному участку с кадастровым номером № вносятся с учетом фактического пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Для устранения наложения (площадью 20 кв.м., с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м., с земельным участком с кадастровым номером №) требуется исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № следующие координаты:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Так же для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения 28 кв.м.) требуется исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек границ земельного участкам

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № следующие координаты:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Так же для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № требуется исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границы

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № следующие координаты:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила 1553 кв.м., что на 102 кв.м., больше, чем по сведениям ГКН. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1457 кв.м., составляет 76366,13 рублей. Стоимость 1 кв.м. - 52,63 рублей, Соответственно стоимость 102 кв.м., составит - 5368,26 рублей. При проведении кадастровых работ выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером № на уточняемый земельный участок с кадастровым номером № (площадь наложения 476 кв.м.). Земельный участок с кадастровым номером № фактически в данном месте отсутствует. Для устранения данного наложения требуется аннулировать сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила 1566 кв.м., что на 18 кв.м., больше, чем по сведениям ГКН. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1548 кв.м., составляет 58467,96 рублей, стоимость 1 кв.м. - 37,77 рублей, соответственно стоимость 18 кв.м., составляет - 679,86 рублей. Исправить допущенные неточности другим способом в настоящее время не представляется возможным, в связи с этим истец вынужден обратиться с настоящим заявлением в суд. Принятие судебного акта по настоящему заявлению позволит истцу в установленном порядке внести сведения о земельных участках в государственный кадастр недвижимости. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит исключить из ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о координатах следующих поворотных точек границ и внести в ЕГРН соответствующие изменения:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о координатах следующих поворотных точек границ и внести в ЕГРН соответствующие изменения:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить конфигурацию, месторасположение и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1553 кв.м., с кадастровым номером №, согласно представленным координатам и межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Нивелир» и внести соответствующие изменения в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1553 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №. Аннулировать сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, внести соответствующие сведения в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить конфигурацию, месторасположение и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером № согласно представленным координатам и межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Нивелир»:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Представитель 3-его лица Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

3-е лицо представитель ООО «Нивелир» - ФИО5 в судебном заседании не возражал относительно заявленных требований.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1451 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1548 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с уточненными границами, границы уточнены ошибочно.

Для уточнения местоположения существующих границ участка, истец обратилась в ООО «Нивелир» для изготовления межевого плана. В результате кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет с установленными границами, что подтверждают сведения Государственного кадастра недвижимости (КПТ № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровая выписка № от ДД.ММ.ГГГГ), границы уточнены ошибочно.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Документ, подтверждающий право на земельный участок свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № определялось: с использованием указанных выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности.

При проведении кадастровых работ выявлено пересечение границ части смежного земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № в точках <данные изъяты>. В целях исключения пересечения границ необходимо удалить сведения о координатах следующих поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о координатах следующих поворотных точек границ:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также выявлено пересечение границ части смежного земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № в точке <данные изъяты> В целях исключения пересечения границ необходимо удалить сведения о координатах следующих поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о координатах следующих поворотных точек границ:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № следует аннулировать сведения о координатах поворотных точек:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

•
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила 1553 кв.м., что на 102 кв.м., больше, чем по сведениям ГКН (1451 кв.м.). Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению. Кадастровый инженер считает, что данный земельный участок, границы которого определены в соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машиноместа», необходимо поставить на государственный кадастровый учет.

Для уточнения местоположения существующих границ второго участка, истец обратилась в ООО «Нивелир» для изготовления межевого плана. В результате кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждают сведения Государственного кадастра недвижимости (КПТ № от ДД.ММ.ГГГГ). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Документ, подтверждающий право на земельный участок, выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определялось: с использованием указанных выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности.

При проведении кадастровых работ выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером № на уточняемый земельный участок с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № фактически в данном месте отсутствует.

Для устранения данного наложения требуется аннулировать сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила 1566 кв.м., что на 18 кв.м., больше, чем по сведениям ГКН (1548 кв.м.).

Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границ уточняемых земельных участков, не нарушают права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и о праве собственности на уточняемые земельные участки истца, отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области и ФИО2 об уточнении местоположения границ и площади земельных участков, с одновременным уточнением местоположения границ смежных земельных участков и признании права собственности на земельные участки удовлетворить в полном объеме.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о координатах следующих поворотных точек границ и внести в ЕГРН соответствующие изменения:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Включить в состав координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о координатах следующих поворотных точек границ и внести в ЕГРН соответствующие изменения:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить конфигурацию, месторасположение и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1553 кв.м., с кадастровым номером №, согласно представленным координатам и межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Нивелир» и внести соответствующие изменения в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1553 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № Аннулировать сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, внести соответствующие сведения в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить конфигурацию, месторасположение и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером № согласно представленным координатам и межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Нивелир»:

Обозначение характерных точек границы

X
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС №) на земельный участок площадью 1566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 20.06.2024.

Судья В.В. Борисова