Решение № 2-489/2018 2-489/2018~М-383/2018 М-383/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-489/2018

дело № 2-489/2018 <****>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С. Б.

при секретаре Лебедевой А. С.,

а также с участием представителя заявителя – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры 19 июня 2018 года гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества поступившим в муниципальную собственность,

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района, в лице Главы данной администрации ФИО1, обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поступившим в муниципальную собственность.

Данные требования мотивированы тем, что 29 октября 2015 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> была принята на учёт под номером №* как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Фактического владельца данного объекта недвижимого имущества установить не удалось. Оснований для признания чьих-либо прав собственности на данный объект нет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Ссылаясь на положения п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, представитель заявителя указал также, что решением от 29 октября 2015 года указанный объект был принят на учёт в качестве бесхозяйного по заявлению Администрации городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 мая 2018 года № КУВИ-001/2018-2482723.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 25 мая 2018 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Кимрского района Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Кимрское отделение ГУП «Тверское областное БТИ».

В судебном заседании представитель заявителя – Глава администрации городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района ФИО1 требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц: Администрации Кимрского района Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Кимрского отделения ГУП «Тверское областное БТИ» в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

При этом от начальника Кимрского отделения ГУП «Тверское областное БТИ» ФИО2 в адрес суда поступило заявление от 13 июня 2018 года № 181 с просьбой принять решение без их участия.

Суд, заслушав объяснения представителя заявителя – ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10 мая 2018 года и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 июня 2018 года квартира площадью 33.4 кв. м., с кадастровым номером №*, расположенная по адресу: <адрес>, принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 29 октября 2015 года.

В судебном заседании установлено, что у вышеназванного недвижимого имущества отсутствует собственник, что подтверждается представленными суду документами, а именно: сообщением и. о. председателя Комитета по управлению имуществом Кимрского района ФИО3 от 17 марта 2015 года № 206, в котором он указал, что <адрес> в реестре муниципальной собственности Кимрского района не числится; выпиской из реестра № 12/п от 7 апреля 2015 года, в которой отражено, что вышеназванная однокомнатная квартира в реестре муниципальной собственности городского поселения пос. Белый Городок не значится; информацией, поступившей от заместителя руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области ФИО4 (сообщения от 27 февраля 2015 года № 1087-03 и 7 июня 2018 года № 2248-03), согласно которой сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в информационной базе федерального имущества отсутствуют; сообщением министра имущественных и земельных отношений Тверской области ФИО5 от 3 марта 2015 года № 3455-05 о том, что вышеназванный объект недвижимого имущества процедуру учёта в реестре государственного имущества Тверской области не проходил.

Не доверять приведённым выше документам у суда оснований не имеется, поэтому они могут быть положены в основу принимаемого по делу решения.

Учитывая данные обстоятельства, обращение Администрации городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района в суд 21 мая 2018 года, т. е. по истечении года с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, является обоснованным.

Вместе с тем, суд расценивает заявленное Главой администрации городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района ФИО1 требование некорректным, поскольку в данном случае, исходя из положений статьи 225 ГК РФ, суд рассматривает вопрос не о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества поступившим в муниципальную собственность, а о признании права муниципальной собственности на это имущество, в связи с чем, суд считает необходимым указать в решении о признании за Администрацией городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру площадью 33.4 кв. м., с кадастровым номером №*, расположенную по адресу: <адрес>, что будет соответствовать также статье 290 ГПК РФ и не выходить за рамки предъявленных заявителем требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Администрацией городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру площадью 33.4 кв. м., с кадастровым номером №*, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ________________

мотивированное решение составлено

13 июля 2018 года